每(měi)座(zuò)城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台(tái)、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在(zài)接待国家元首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给(gěi)了(le)国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表(biǎo)决权(quán)，提(tí)案(àn)程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到(dào)，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了(le)两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽(zé)熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度被称(chēng)为“中(zhōng)国(guó)股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了。但也(yě)有些老股民在(zài)评论中不留余地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操(cāo)纵(zòng)证(zhèng)券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时(shí)外界盛议其(qí)会(huì)以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次(cì)再(zài)入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的(de)确(què)是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程(chéng)度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度(dù)的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一(yī)个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天地项目地处(chù)核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶(è)化的话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨(kuà)界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不(bù)积极，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资本玩家”的(de)心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位(wèi)自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了(le)私募一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集团一起收购(gòu)海泰(tài)投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利好(hǎo)。股(gǔ)价和(hé)估值抬(tái)高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒(chǎo)作和(hé)接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族(zú)又(y六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思òu)瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集(jí)团和(hé)实控人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一(yī)条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始至终认(rèn)真发展过(guò)的业务，或许(xǔ)只有房(fáng)地产。所(suǒ)谓一(yī)系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资(zī)本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心很重(zhòng)的公司。”一(yī)位资(zī)深(shēn)股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在资产市场带(dài)飞了华丽家族(zú)，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现在(zài)有(yǒu)什(shén)么(me)底气指责公司经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是(shì)一(yī)家只(zhǐ)能(néng)炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经(jīng)的所谓(wèi)股神(shén)。

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