金融(róng)界(jiè)5月22日消息 据(jù)贝壳(ké)研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利(lì)率平均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二(èr)套主流房(fáng)贷利率较去年(nián)同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周期(qī)为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二线城市首(shǒu)二套房贷(dài)利率均与(yǔ)上月持平，清(qīng)远、中山首套(tào)房贷利率下降带动三四线城市首套诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态调整机制下，首套(tào)利率回(huí)调，二套利率(lǜ)保持(chí)不变，5月百城整体首二套(tào)房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较高。当(dāng)前改(gǎi)善需求是市场修复(fù)的关键支撑(chēng)，建议因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利(lì)率(lǜ)，促进二套改善(shàn)需(xū)求释(shì)放。

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