刚刚(gāng)，我国房地产领域一项(xiàng)重要进(jìn)展来了！

　　4月(yuè)25日，下午自(zì)然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十年(nián)努力，从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规(guī)等为(wèi)配(pèi)套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)体系基本(běn)成(chéng)型。

　　全国累(lèi)计(jì)颁发不动产权证正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不(bù)动产统一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿(yì)多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁(bān)发(fā)电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动(dòng)产登(dēng)记(jì)服务能力和(hé)水平稳步提升(shēng)，实现从“多(duō)地(dì)、多门(mén)、多次(cì)”办理到(dào)“一窗、一(yī)网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节(jié)、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登(dēng)记和抵押(yā)登(dēng)记(jì)实(shí)现5个工作日(rì)内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的(de)不(bù)动产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解(jiě)决了1100多万套(tào)房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实施实现不(bù)动产统(tǒng)一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出(chū)将分散在多个部(bù)门的不动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平(píng)台“四(sì)统一(yī)”改革任务(wù)。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示(正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算shì)，开展不动产统一登记，首(shǒu)要的(de)意义就在于落实 《物(wù)权法》，保障不动产(chǎn)交易安(ān)全，保护不动产权利人的合法(fǎ)财产权(quán)；其(qí)次，整合散(sàn)乱在各职能(néng)部(bù)门(mén)之间的不动产碎片(piàn)信息，摸清不动产“家底”，为政策制定(dìng)和执(zhí)行提供基(jī)础(chǔ)数据，提(tí)高(gāo)政府治(zhì)理(lǐ)效率和水平。开(kāi)展不动产统一(yī)登记，其最大的意(yì)义在于为现(xiàn)代国(guó)家公共财政提供(gōng)基(jī)础，这为我国未来税制改革奠定(dìng)基础。

　　国家的(de)现代功能是(shì)提供(gōng)公共服务，既包括医疗、教育(yù)、社会福(fú)利、社会服(fú)务、环境保护(hù)等，也包括市场和社会运转需要的政(zhèng)策和制度(dù)。要提(tí)高公(gōng)共产品供(gōng)给(gěi)的(de)有效性，不能靠(kào)专(zhuān)断式的、非(fēi)专业化(huà)的(de)，甚至(zhì)是“拍(pāi)脑袋”的任意(yì)决定(dìng)，这样会浪费公共资源，而是需(xū)要通过摸清底(dǐ)数，建(jiàn)立基(jī)础(chǔ)数(shù)据库(kù)和(hé)相应的信息系统，以此来进行(xíng)翔实的核算和统计，为公(gōng)共产品供给提供科学的依据。

　　由于不动产不可移动(dòng)，拥(yōng)有不(bù)动产就意味(wèi)着在某一区域居住和生活，就产生(shēng)了对该(gāi)区域公共(gòng)服(fú)务(wù)的需(xū)求(qiú)。某(mǒu)一区域(yù)不动产状况的基本情况就是公共产(chǎn)品供给的(de)依(yī)据，如拥有不动产产权的居民越集中(zhōng)的区域，对公共产品的需求也就越(yuè)多；不动产价值较高的地方，对公(gōng)共产品需求的质量也就越(yuè)高；不同类型(xíng)不动产（工业、商业和住宅），不同产权状况的不动产（集(jí)体产权和个人产(chǎn)权、租赁和购买产权等）对(duì)公共产品需(xū)求(qiú)也有差异。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是建立和实施(shī)不(bù)动产税制的前提和(hé)基础，也是(shì)落(luò)实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原(yuán)则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的(de)登(dēng)记，不动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事实(shí)上(shàng)拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农村的(de)宅基地，还(hái)是(shì)城市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就(jiù)具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其(qí)他(tā)不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价(jià)、产权形式(shì)等），评估房屋的市(shì)场价(jià)值，按章(zhāng)征税。

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