金融界(jiè)5月(yuè)16日消息 国新办今日上午举行4月份(fèn)国民经(jīng)济运行情(qíng)况新闻发布会。现场(chǎng)有(yǒu)记者提问，居民(mín)购(gòu)房需(xū)求在3月集中释(shì)放(fàng)后，4月明显走软，30个大中城市商(shāng)品房成交面(miàn)积低于2020年和2021年同期水平(píng)，如何评价(jià)房地(dì)产市场表现(xiàn)？如何研判(pàn)下(xià)一阶段的走势？

　　国(guó)家统计局新闻发言人、国民经济综(zōng)合统计司司长(zhǎng)付凌(líng)晖(huī)对此回世上真有孙悟空存在吗，世界上有没有孙悟空t: 24px;'>世上真有孙悟空存在吗，世界上有没有孙悟空应称(chēng)，去年(nián)受到多重因素(sù)影(yǐng)响，房地产市场(chǎng)整(zhěng)体上呈现下行态势(shì)，一些地方出(chū)现了商品房交(jiāo)付困难。为了(le)保障民生，稳定房地产(chǎn)市场，各地区、各部(bù)门按照(zhào)党中(zhōng)央(yāng)部署，坚持房(fáng)住不炒、因城施策，调整(zhěng)优化(huà)住房(fáng)、信贷等相(xiāng)关政策，满(mǎn)足房地产企业(yè)合理(lǐ)融资需求(qiú)，加大(dà)保交楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地产市场需求较快释放(fàng)，商品(pǐn)房销售有所(suǒ)恢复，住宅销售(shòu)价格环(huán)比(bǐ)出现上涨(zhǎng)，房地(dì)产开发企业资(zī)金状况有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐(zhú)步(bù)显现(xiàn)，以及(jí)前期疫情(qíng)积累的需(xū)求释放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中(zhōng)，1-4月份(fèn)全国(guó)住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额(é)增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角、大(dà)湾区等房(fáng)地产热点市场销售情况总体向好(hǎo)。

　　从价格(gé)看，3月份(fèn)已经发(fā)布的(de)70个(gè)大中城市住宅销售(shòu)价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态(tài)势，其中一(yī)线城市受(shòu)购(gòu)买力较(jiào)强、需求相对(duì)稳定等因素(sù)影(yǐng)响，房(fáng)价走势整体上强于二(èr)三线城市。新建商品住(zhù)宅销售价格(gé)走(zǒu)势(shì)整(zhěng)体强于(yú)二手住宅。进入4月份以来，随着(zhe)前期积(jī)压住(zhù)房需求释(shì)放，部分城(chéng)市市场(chǎng)热度(dù)有所下降、市(shì)场预期有所下调。

　　从(cóng)房企资金看(kàn)，受(shòu)到市场销售改善影(yǐng)响，房地产(chǎn)开发企业资(zī)金紧张(zhāng)状况(kuàng)有所(suǒ)缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到(dào)位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖指出，尽(jǐn)管房地(dì)产(chǎn)市场需(xū)求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍(réng)在下降(jiàng)，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)，保障和改善民生，仍需要继续努(nǔ)力(lì)。下阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房地产市场政(zhèng)策显(xiǎn)效、市场(chǎng)预期好转，房地(dì)产市场有望(wàng)逐步企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：旺华配资网_2020年最专业的大型配资平台_股票配资公司 世上真有孙悟空存在吗，世界上有没有孙悟空