今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊n style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租(zū)入(rù)的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de)房(fáng)租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文(wén)件规(guī)定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么(me)样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么(me)地方上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的(de)关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活(huó)设施。租(zū)金则按不(bù)高于(yú)同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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