财联社(shè)5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有(y科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容ǒu)债务约85%的(de)同意(yì)债权(quán)人已(yǐ)加入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心(xīn)的(de)数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(z科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容ēng)长且(qiě)增幅较上(shàng)月进一步提(tí)升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同(tóng)比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环比(bǐ)下降，但(dàn)仍(réng)有近三(sān)成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近(jìn)六(liù)成百强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中心指出，总体来看(kàn)，央国(guó)企以及部(bù)分优质民企凭借热(rè)点城(chéng)市布局以及积(jī)极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需求集(jí)中释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居民(mín)收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政(zhèng)治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大需(xū)求仍是经(jīng)济(jì)持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中指研(yán)究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地(dì)政策的进一步优化调整及(jí)宏观经济的(de)稳(wěn)步修复，二季度全国房地(dì)产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍面临(lín)较大(dà)调整压力。

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