5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上(shàng)海实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布《关于本(běn)市(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下(xià)简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票(piào)登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住房城乡建设(shè)部(bù)等(děng)联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完(wán)善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房的(de)多(duō)子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷(dài)款额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于(yú)优化生育政策促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩(hái)生育政策及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施(shī)差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上(shàng)浮(fú)3使我不得开心颜上一句是什么0％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购(gòu)住(zhù)房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为使我不得开心颜上一句是什么110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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