今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。四大灵猴的兵器叫什么名字租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收(shōu)到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核(hé)算(suàn)企业(yè)除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他(tā)业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次(cì)性计(jì)入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù)会(huì)计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的(de)市(shì)场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可(kě)以(y四大灵猴的兵器叫什么名字ǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的(de)情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

关于(yú)预收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不(bù)知(zhī)道(dào)你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得(dé)收藏关注(zhù)本站。

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