今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公敬请届时光临是什么意思，万望届时光临是什么意思司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目(mù)处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入(rù)保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并(bìng)一(yī)次(cì)性(xìng)开具(jù)发票，一(yī)次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)敬请届时光临是什么意思，万望届时光临是什么意思用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì敬请届时光临是什么意思，万望届时光临是什么意思)行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综(zōng)合评估需(xū)要估价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年(nián)度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的(de)介绍到此就结束了，不知道你从中找到(dào)你需要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多(duō)这(zhè)方面(miàn)的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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