金融(róng)界5月(yuè)22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套(tào)主(zhǔ)两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么生肖，两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么修辞手法流(liú)房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平(píng)。5月首二套主流(liú)房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周期为23天，较上月延(yán)长(zhǎng)2天，放款(kuǎn)速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套(tào)房贷利率(lǜ)均(jūn)与上月持平，清远、中山(shān)首套房贷利率下降带动(dòng)三四(sì)线城(chéng)市首套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利率政策动态(tài)调整(zhěng)机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保(bǎo)持(chí)不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城(chéng)市首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改(gǎi)善(shàn)需求是市场修(xiū)复的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套房贷利率，促(cù)进二套改善需(xū)求释(shì)放。

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