4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在(zài)全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以《不动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？记法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步要持续提(tí)升不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)治(zhì)化、规(guī)范(fàn)化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权(quán)益，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例(lì)》，登记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权；建设用(yòng)地(dì)使(shǐ)用(yòng)权(quán)；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要(yào)登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席(xí)分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着国(guó)内(nèi)房产有(yǒu)统一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对(duì)全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比(bǐ)较(jiào)关(guān)心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实(shí)现全(quán)国不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可(kě)能全(quán)面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实(shí)现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味着离房地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的(de)出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作(zuò)开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中(zhōng)的持(chí)有环(huán)节税(shuì)已经具(jù)备了出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不(bù)动产登(dēng)记的(de)信息为(wèi)基(jī)础。全国范围的(d珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？e)房(fáng)地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地产市场的实际情(qíng)况。

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