金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房(fáng)贷(dài)利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年(nián)同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线(xiàn)城市首二套房贷(dài)利率均狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别(jūn)与上月持平，清远、中山首套房贷利(lì)率(lǜ)下降带动三四(sì)线城市首(shǒu)套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利(lì)率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款(kuǎn)利率政策动(dòng)态调整(zhěng)机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率(lǜ)保持不(bù)变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利率(lǜ)差(chà)扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利(lì)率(lǜ)差达到(dào)100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的房贷成(chéng)本较高(gāo)。当(dāng)前改(gǎi)善需(xū)求是市(shì)场(chǎng)修复的(de)关键支撑，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当降低二套房(fáng)贷利率，促进二套改善需求释(shì)放。

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