上任仅(jǐn)33天，知名房(fáng)企(qǐ)“一把手”辞(cí)职。

　　5月31日晚间，中国(guó)金茂(mào)（港股(gǔ)00817）发布公告称，因工作调整，李从瑞辞任中国金茂公司(sī)主席、执行董事(shì)、战略及投资委员(yuán)会主席(xí)及ESG（环(huán)境、社会及(jí)管(guǎn)治）委员会主(zhǔ)席(xí)。此外，李(lǐ)从瑞将不再担(dān)任在中国金茂任何(hé)附属公司的职务。不过，公告并(bìng)未明确(què)李从瑞的具体(tǐ)去向。

　　公告显示，张增根(gēn)被董事会(huì)委任为中国金(jīn)茂主席，以及中国金(jīn)茂(mào)执(zhí)行(xíng)董(dǒng)事、战略及投资(zī)委员会主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　自5月31日起，中国金茂(mào)的几位执行董(dǒng)事(shì)及(jí)角色确定为：头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀张增根（主席）、 陶(táo)天(tiān)海（首席执行官(guān)）、 宋镠毅先生(shēng)（高级副(fù)总(zǒng)裁）、乔晓洁（首(shǒu)席财务官(guān)）。

　　十年(nián)CEO

　　金(jīn)茂销售(shòu)额增长20倍

　　今年(nián)4月28日，中国金茂(mào)公(gōng)告称(chēng)，原任首席执(zhí)行官的李(lǐ)从瑞接任该(gāi)公司主席(xí)兼执行董事。

　　这一讯号在(zài)外(wài)人看来，李(lǐ)从瑞在金茂(mào)内部(bù)的权重(zhòng)要超过他的前任们。据了解(jiě)，此前的中国金(jīn)茂(mào)主席除何操外，蔡希有(yǒu)、宁高宁、李凡荣(róng)3人均未担任执行董事。

　　与此同时(shí)，中国金茂的高管团队也大换血。来自金茂主要(yào)“粮(liáng)仓”华东区域总(zǒng)裁陶天海(hǎi)升任中国(guó)金茂总裁，乔(qiáo)晓洁接任江南成为首(shǒu)席财务官(guān)，宋镠毅接任江南(nán)成为金茂服务（港股00816）董事会(huì)的主(zhǔ)席。

　　就在大(dà)家期待李从瑞大展拳(quán)脚的时候，李(lǐ)从瑞却(què)辞去(qù)在中国金茂所有职务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士(shì)毕业后进(jìn)入中化集团(tuán)，先(xiān)后在上海石油储罐公司、中化国际(jì)实业、舟山国家石油储(chǔ)备(bèi)基地公司头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀(sī)工作。

　　2009年4月，38岁的(de)李(lǐ)从瑞从浙江北上(shàng)进(jìn)京，出任(rèn)中化方(fāng)兴地产（中国金茂(mào)头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀前(qián)身）的(de)副(fù)总裁，兼任北京(jīng)公司总经(jīng)理。

　　当年(nián)7月份，他就(jiù)出(chū)现(xiàn)在(zài)北(běi)京(jīng)土(tǔ)拍市场，带领(lǐng)方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地块，当时这块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润(rùn)等11家房(fáng)企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目(mù)品(pǐn)牌名(míng)沿(yán)用(yòng)了方兴在上海地(dì)标(biāo)“金(jīn)茂大厦”的名称(chēng)，以“金茂(mào)府”问世，并连(lián)续两年稳居北(běi)京住宅的年(nián)度(dù)“销(xiāo)冠”，成了金茂最(zuì)重要的产品线“府(fǔ)系”的(de)开端。

　　中国金茂也就此成(chéng)为中(zhōng)国高(gāo)端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地产宣布更(gèng)名为中国(guó)金(jīn)茂控股(gǔ)集(jí)团有限公司，在名(míng)称(chēng)中(zhōng)抹去了地产二(èr)字，标志着金茂从传统地产开发商向城市运营(yíng)商转变，这也(yě)是(shì)李(lǐ)从瑞提出的(de)“双轮两(liǎng)翼”的转型升(shēng)级战略(lüè)。

　　此后在2015年到2018年(nián)期间，中国金茂多(duō)次竞得“地(dì)王”，并于(yú)2018年新晋千(qiān)亿阵营，到了(le)2019年(nián)，更是(shì)仅用4个月金茂就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约(yuē)销售额已达(dá)2311亿元，突破(pò)2000亿元大关(guān)，由(yóu)此(cǐ)也进(jìn)入房企第一梯队(duì)行列(liè)。

　　回头来看(kàn)，在担(dān)任总裁的(de)十年间，李从瑞把一(yī)个销售额仅(jǐn)为134亿港(gǎng)元的小房企，带到了行业第(dì)一(yī)梯(tī)队，销售额最高峰在2021年达(dá)到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年出(chū)任中国金(jīn)茂的副总裁，李(lǐ)丛瑞(ruì)的薪资随着他出色的业绩水涨船(chuán)高，到2019年一度拿(ná)下1840万元的年薪，这还不包(bāo)括他(tā)持有(yǒu)的股票市值。

　　如果加上(shàng)他持(chí)有的550万股票，2019年年薪加上(shàng)期末(mò)持(chí)股市(shì)值约(yuē)为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的(de)签约销售额(é)1550亿元，较2021年下滑(huá)34％，与此同时投资方面虽有所收缩，但还在北京(jīng)、上海等地持续(xù)增加(jiā)土地(dì)储(chǔ)备。

　　在(zài)盈(yíng)利能力(lì)方面，2021年中国(guó)金茂(mào)的毛利率为18.61％，较(jiào)此(cǐ)前(qián)20％以(yǐ)上的毛利(lì)率下降(jiàng)不少(shǎo)，2022年(nián)又持续下滑至16％。同期(qī)归母净利润更是从(cóng)2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元(yuán)。

　　这(zhè)一年(nián)，李(lǐ)丛瑞的(de)薪资降至(zhì)363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公告，今年4月份中(zhōng)国金(jīn)茂的签约销售额约144.02亿元，签(qiān)约销售(shòu)建筑面(miàn)积(jī)约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累计取得签(qiān)约销(xiāo)售额约586.32亿元，累计(jì)签约(yuē)销(xiāo)售建筑面积(jī)约3399169.05平方米。

　　中指研究(jiū)院统计(jì)的数(shù)据显(xiǎn)示，今年前(qián)5月，中国(guó)金茂的销售额为728亿元，在(zài)一众房企(qǐ)中排名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接(jiē)任

　　自2023年(nián)5月(yuè)31日(rì)起，张增根(gēn)获董事会委任为中国金茂(mào)主席，以及公司执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委(wěi)员(yuán)会主(zhǔ)席。

　　公告资料(liào)显示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取得清华大学机械工程系焊接技术(shù)与工程专业硕(shuò)士学(xué)位(wèi)，于(yú)2005年9月获得中欧国(guó)际工(gōng)商管理学院高级(jí)管(guǎn)理(lǐ)人员工商管理硕士(shì)学位（EMBA），并拥有高级国际商(shāng)务师专(zhuān)业技术资格，在化工(gōng)和(hé)石油仓储贸易、风险管(guǎn)理、企业经营管(guǎn)理、安全生产等方(fāng)面有30年(nián)丰富经(jīng)验，被称(chēng)为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加入中化集团后，张增根曾担任中化集团人(rén)力资源部副(fù)总经理、中化兴中石(shí)油转运（舟山）有(yǒu)限公司总经理、中化(huà)国际石油(yóu)公司副总经理，中(zhōng)化(huà)集团(tuán)风(fēng)险管(guǎn)理部副总经理、总经理，中化国际（控股）股(gǔ)份有限公司党(dǎng)委书记、总经理(lǐ)及董事长，中(zhōng)化集团和中国中化(huà)股份有限公(gōng)司总经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增根任中(zhōng)国中(zhōng)化控股有(yǒu)限责任公司氯碱事业部党委书记(jì)。

　　此外，同样在一个月前获任(rèn)为中国金(jīn)茂(mào)执行董事、战略(lüè)及投资委员(yuán)会委员(yuán)及首(shǒu)席执(zhí)行(xíng)官的陶天海，此次职务没(méi)有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：旺华配资网_2020年最专业的大型配资平台_股票配资公司 头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀