昔日“私募一哥”徐(xú)翔近日接受采访时的一句(jù)“忍无可忍”，让(ràng)一家去年营收(shōu)仅(jǐn)2亿元左右的中(zhōng)小房企华丽家(jiā)族吸(xī)引了众人的目光。

　　5月16日，华丽家族股价触及涨(zhǎng)停，收盘报3.09元/股(gǔ)，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日股(gǔ)价表现(xiàn)不俗，但其当前股价距离巅(diān)峰时期(qī)仍相差甚远，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍”的原因之(zhī)一。数据显示，华丽(lì)家(jiā)族2015年时的(de)股价最高点(diǎn)为(wèi)30.75元，目前股价与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对华丽家族基本面不满(mǎn)意(yì)，并有意向公(gōng)司(sī)提名(míng)新董事，以监督华丽家(jiā)族(zú)向新兴高科(kē)技行业转型发展(zhǎn)，进而稳(wěn)定(dìng)公(gōng)司基本(běn)面(miàn)及股(gǔ)价(jià)，徐翔已向华(huá)丽(lì)家(jiā)族提名新(xīn)董事议案。不过，其议案目前并未得到华丽家族方面采纳。

　　据华丽家族披露(lù)，公司将于5月17日(rì)召(zhào)开股东大会(huì)，从目前公布的董(dǒng)事(shì)会议案(àn)来看(kàn)，并未新增相关临时提案(àn)。最终徐翔向华丽家族提名新董事的(de)议35c到底有多大，35c是多少案，会(huì)否在5月17日股东大会(huì)上(shàng)进行审议，答案仍有待于股东(dōng)会(huì)上披露。

　　一季(jì)度仅卖了300平方米

　　华丽家族(zú)由(yóu)上海南江企业发(fā)展有(yǒu)限公(gōng)司（南江集团前身）和四(sì)位(wèi)自(zì)然人(rén)，于2001年1月投(tóu)资设立，注册(cè)资本5000万元。

　　通过借壳新(xīn)智科技(jì)股份有限公司，华丽(lì)家族2008年(nián)实(shí)现上市，公司核心(xīn)业务为(wèi)住宅地产开发，同时(shí)涉足(zú)建筑装饰、绿化环保等相关产业(yè)。

　　与华(huá)丽家族股价表现相对应的(de)是，近几年其地产主营业务的发展并不突出(chū)。

　　“华丽家族近(jìn)些年业务规模没有做起来，发展得(dé)一(yī)般。目(mù)前华丽家族在上(shàng)海没(méi)有项(xiàng)目，项目(mù)集中在(zài)苏州和遵义。”同策研究院研究总监宋(sòng)红卫称。

　　宋红卫进一步称，华丽(lì)家(jiā)族也(yě)有意在上海拿地，但(dàn)一直未(wèi)拿到(dào)合适地块。究其原因，一(yī)方(fāng)面是上海拿地资金压力较大，另一方面是上海(hǎi)对开发商的能力要求较高。

　　据(jù)悉，在(zài)2023年(nián)上(shàng)海首批土拍中，华丽家族亦有(yǒu)报名(míng)。在静安区中兴社(shè)区C070202单元306-04地块中，其(qí)获得(dé)参拍资格，但最终不敌越秀地产，并(bìng)未有所收(shōu)获。

　　宋红(hóng)卫认为，对华丽家(jiā)族(zú)而(ér)言，未来还想走规(guī)模(mó)之(zhī)路很(hěn)难(nán)行得通，只能做单个项目(mù)以赚取利润(rùn)。

　　数据显示，该公司2019年到(dào)2022年(nián)营收(shōu)下(xià)滑明显，2019年-2022年(nián)，华(huá)丽家族营业收(shōu)入分别为23.46亿元、10.8亿元(yuán)、5.25亿(yì)元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年(nián)一(yī)季度，华丽家族仅实现签(qiān)约面积(jī)300平方米，与2022年同(tóng)期持平；实现(xiàn)签(qiān)约金额595.17万(wàn)元，同比(bǐ)上(shàng)升24.41％。虽然其营收同比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万(wàn)元，但归属于上(shàng)市(shì)公(gōng)司股东的(de)净利润亏损(sǔn)1246.75万元，同(tóng)比由(yóu)盈转亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华丽家族土地储(chǔ)备面积为8.53万平方米，包含苏州项目待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，以及遵义项目待(dài)开发土(tǔ)地面积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽(lì)家族近十年公司发展，其有过多次(cì)“不务正业”的(de)转型经历，这或是导致(zhì)其(qí)主营业务规模并未有较大起色的重(zhòng)要(yào)原因(yīn)之一(yī)。

　　2011年至2013年期间(jiān)，华(huá)丽家(jiā)族不(bù)仅投资(zī)了生(shēng)物(wù)医药企业，还涉足了实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。2014年更(gèng)是宣布“去(qù)房(fáng)地(dì)产化(huà)”，跨界(jiè)投资了机器(qì)人、石墨(mò)烯、临近空间飞(fēi)行(xíng)器等行业。

　　2014年，华(huá)丽家(jiā)族通过(guò)非(fēi)35c到底有多大，35c是多少公开发行(xíng)股票募资，以5.60元(yuán)/股的发(fā)行价(jià)格定增4.76亿股(gǔ)，募资26.66亿元。这一年(nián)，徐(xú)翔旗下的上(shàng)海(hǎi)泽熙增(zēng)煦成(chéng)为华(huá)丽家族非(fēi)公开发(fā)行股(gǔ)票最大认(rèn)购户，认购上限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽(lì)家族第(dì)二(èr)大股东。

　　完成非公开发行股份(fèn)后，华丽家族2015年还分别以(yǐ)6.23亿元(yuán)、7.5亿元的(de)价(jià)格，收购了(le)华泰长(zhǎng)城(chéng)期货40％股份，并入(rù)股厦(shà)门国际银行股份有限公司。正(zhèng)是在(zài)这一年，华丽家(jiā)族(zú)股价(jià)迎来了(le)“高光”时刻。

　　2015年5月(yuè)6日，华丽家族股票复牌后，连(lián)续13个(gè)一(yī)字涨停板，至5月28日(rì)股价升至30.97元，17个交(jiāo)易日内，股价上(shàng)涨了350％。以上海泽(zé)熙增(zēng)煦参与定(dìng)增的价(jià)格3.67元/股计算，其(qí)收益率超过6倍，持有股(gǔ)票(piào)的总市(shì)值超(chāo)过20亿元。

　　不(bù)过，华丽家族高股价未(wèi)能持续(xù)太久。徐翔入狱(yù)后，该公司股价逐渐下跌(diē)，华丽(lì)家族也成为徐翔“概念(niàn)股”市(shì)值缩(suō)水最多(duō)的股票。截(jié)至(zhì)5月16日收市，上海泽(zé)熙增煦持有的华丽家族股(gǔ)票(piào)市值(zhí)不足2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨界的业务也并未有较大起色。2019年(nián)3月26日，针(zhēn)对华丽家族在(zài)2015年“三大概念(niàn)”进行炒作，上交(jiāo)所对该(gāi)公司及有(yǒu)关(guān)责任人下达(dá)了通(tōng)报批(pī)评的纪(jì)律处分决定。

　　近几年，除了(le)去年将华泰长城(chéng)期货40％股(gǔ)份出售给华泰证券，华丽家族(zú)在资本(běn)市场一(yī)直较为低调。

　　业内认(rèn)为，如果不是徐(xú)翔归来后展开一系列动作，华丽家族(zú)未必会受到如此(cǐ)高的关注(zhù)度。而对华丽家(jiā)族来说，未(wèi)来能否实现华(huá)丽转身，仍存在不小的疑问。

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