林地(dì)转让必须要(yào)过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地(dì)转让必须要(yào)过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗知乎(hū)，林(lín)地(dì)过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建(jiàn)房的(de)。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的(de)规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可(kě)以在承包的(de)林地内修建必要的直接(jiē)为林(lín)业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权人的林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林(lín)资源(yuán)的(de)使用(yòng)、收(shōu)益为目(mù)的的他物(央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗wù)权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存(cún)转让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用(yòng)权证书(shū)与受让方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或(huò)者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登订手续(xù)的一(yī)方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，办(bàn)理变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)权方可以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华(huá)人民共和国(guó)农村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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