每座城市(shì)都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北京的(de)万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一(yī)片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司(sī)股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家(jiā)族收到了上(shàng)交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会认为泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没(méi)有行使过表决(jué)权，提案程序(xù)存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会(huì)希(xī)望(wàng)其(qí)股权(quán)争(zhēng)议解决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时(shí)，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受(shòu)不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不留余(yú)地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在(zài)今年(nián)一季度(dù)的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度公司(sī)营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节(jié)奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资产的(de)。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸(zhū)多投资性(xìng)房产和(hé)车位，以及(jí)一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目(mù)“上海新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现了(le)“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而(ér)华(huá)丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天地项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区(qū)、数千(qiān新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画)平绿(lǜ)地(dì)环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为何(hé)常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐(xú)翔则(zé)直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体业(yè)绩(jì)没(méi)有(yǒu)起(qǐ)色，基(jī)本面继续(xù)恶(è)化的(de)话，公司甚至(zhì)可能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不积(jī)极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集团和(hé)四位自然人(rén)投资(zī)设立(lì)，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主(zhǔ)营房地产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而(ér)是带人(rén)套利，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的(de)炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的(de)热(rè)点，一度(dù)在(zài)市场造(zào)出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王(wáng)伟(wěi)林(lín)的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司(sī)拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真(zhēn)发(fā)展过的业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很(hěn)重的公(gōng)司。”一位(wèi)资(zī)深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族(zú)，但这并(bìng)非公司发展的(de)正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是(shì)一家(jiā)只能炒作(zuò)、业(yè)务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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