5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上(shàng)增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入(rù)统一管理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少(shǎo)一名未成(chéng)年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实(shí)《关(guān)于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣(xuān)传(chuán)部、住10002是什么电话啊 10002是哪个学校代码房(fáng)城乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深入实(shí)施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收(10002是什么电话啊 10002是哪个学校代码shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房(fáng)、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积(jī)金(jīn)贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套(tào)支持措(cuò)施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年(nián)提取最(zuì)高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存(cún)使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度(dù)。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台(tái)公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的(de)，提取(qǔ)限额(é)按现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一(yī)个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存(cún)职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)首套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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