林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过(guò)户的后果等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是(shì)可(kě)以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要(yào)得(dé)到(dào)批(pī)准。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林(lín)地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不(bù)能(néng)擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林地(dì)内修建(jiàn)必要的(de)直(zhí)接为(wèi)林业生产服(fú)务的基础设(shè)施(shī)。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要经(jīng)过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权人的(de)林(lín)地承包经营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)的(de)流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式(shì)包(bāo)括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所有(yǒu)权(quán)为(wèi)基础，以对特定的森(sēn)林资源的(de)使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地(dì)转让(ràng)给我(wǒ)存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用(yòng)权证书(shū)与受(shòu)让方签订(dìng)转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得土地(dì)使用a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开(kāi)发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合(hé)同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立(lì)在(zài)先的合(hé)同(tóng)一方(fāng)，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据

　a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大　《中华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权利义(yì)务、土地承包经(jīng)营权的保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体(tǐ)经济组织应当在家a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大庭承包经营(yíng)的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济实力。

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