5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可(kě)达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除(chú)了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公(gōng)积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金贷款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子(zi)女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关(guān)政(zhèng)策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还(hái)住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年(nián)子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的(de)税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新(xīn)政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施(shī)一(yī)对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子(zi)女政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房(fáng)、税收(shōu)等支(zhī)持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生(shēng)育政(zhèng)策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女(nǚ)负担情(qíng)况实(shí)施差(chà)异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。购买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发(fā)布(bù)“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持(chí)力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申(shēn)请住(zhù)房贷款的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩及以上的(de)多(duō)子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级及以上(shàng)的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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