林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关(guān)于林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户(hù)需(xū)要什么手续，林地转让(ràng)后没(méi)过(guò)户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批(pī)准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为(wèi)建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承(直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸chéng)包(bāo)人不能擅(shàn)自在林(lín)地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的(de)林(lín)地内修建必要的直接为林业生产服务的基(jī)础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经(jīng)营权的(de)流转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集(jí)体，个人所享有的只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权流(liú)转和(hé)集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸等。

　　林(lín)权是(shì)以森(sēn)林(lín)资源(yuán)所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物(wù)权。

他(tā)人(rén)将(jiāng)承包林地(dì)转让(ràng)给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方(fān直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸g)取得土地证(zhèng)或者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的(de)：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的(de)一方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续(xù)的(de)，先行合(hé)法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发(fā)的(de)，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合同一方，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得(dé)土(tǔ)地使用权方可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依(yī)法(fǎ)保障农(nóng)村土地承(chéng)包关(guān)系(xì)的长期稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的权利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营(yíng)的(de)基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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