林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户(hù)的。关于(yú)林地转让必须要(yào)过(guò)户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手续(xù)，林地转让后没(méi)过(guò)户的后(hòu)果等(děng)问题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识(关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗shí)：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得(dé)到(dào)批准。按照法律的(de)规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经过林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地(dì)的所有权(quán)归村集(jí)体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的(de)林地承包经(jīng)营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木(mù)所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林(lín)资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视(shì)为(wèi)无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办理(lǐ)变更登(dēng)订手(shǒu)续的(de)一(yī)方可以要(yào)求交付(fù)土地，均未办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的，有权要(yào)求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的(de)，先行交付转让(ràng)款一(yī)方有权(quán)要求交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以(yǐ)请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(y关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗ī)据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承(chéng)包土地的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营的(de)关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗方式(shì)、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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