金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央经济(jì)工作会议精神(shén)，按照《国(guó)务院(yuàn)办公厅关于进一(yī)步盘活存量(liàng)资产扩大(dà)有效投(tóu)资的意(yì)见》部署和“进一步推进(jìn)REITs常态化发行十二(èr)条”的有关工(gōng)作安排，证监会(huì)指导证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突(tū)出以“管资(zī)产(chǎn)”为核心(xīn)，进(jìn)一步优化REITs审核(hé)关注事项，强(qiáng)化(huà)信息披露要(yào)求，明确产业(yè)园(yuán)区、收费公路两(liǎng)大类资(zī)产的审核和信息披露(lù)标(biāo)准，提高成熟(shú)类型资产(chǎn)的推(tuī)荐(jiàn)审核透明度，加快发行上(shàng)市(shì)节奏(zòu)，推动REITs市场高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和(hé)透明(míng)化原则，着力(lì)构建(jiàn)符(fú)合REITs特(tè)点(diǎn)及(jí)规律(lǜ)的审核和信息披露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经(jīng)验，明确产品设计、项目(mù)审核和信息披露要求，促进形(xíng)成市场(chǎng)共识，进(jìn)一步提高(gāo)市场规范运作水平。二是结合(hé)产业园(yuán)区、收(shōu)费公路等大类资产行业(yè)特(tè)性，在REITs现行审核(hé)和信息披露(lù)要求的基础上(shàng)，从项目合规、历史运营(yíng)以及(jí)评估参数设置等多维度(dù)细化了两(liǎng)大类资产的(de)审核关注重点，强化信息披(pī)露要求，提升监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券交易所(suǒ)持(chí)续完善REITs信息披露(lù)制度规则，研究(jiū)制定出(chū)台定期报告和(hé)临时公告披(pī)露指引(yǐn)，按照“成(chéng)熟一(yī)类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保(bǎo)障性租赁住房等大类资产审(shěn)核及信息(xī)披露规则，建立健(jiàn)全透明和可预(yù)期(qī)的审核注册标(biāo)准，重点(diǎn)关注资产及项目(mù)运(yùn)营质量，进火车站同站换乘30分钟够吗 同站换乘麻烦吗一步强化市(shì)场监管和投资(zī)者(zhě)保护机制，更好服务经(jīng)济(jì)高质量发(fā)展。

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