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林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自(zì)将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外(wài)，林(lín)地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内(nèi)修(xiū)建必要(yào)的直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是(shì)，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样必须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林(lín)地(dì)流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地经(jīng)营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资源的(de)使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书(shū)与受(shòu)让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地证或(huò)者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合同(tóng)的(de)：办理变更登(dēng)订(dìng)手续的一方可(kě)以要(yào)求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)记，均未登(dēng)记(jì)又未(wèi)合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一(yī)方有(yǒu)权(quán)要求交(jiāo)付土地(dì)，办(bàn)理变(biàn)更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成(chéng)立在(zài)先的(de)合同(tóng)一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国(guó)家(jiā)实行(xíng)农(nóng)村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流(liú)转等(děng)，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共(gòng)和国(guó)农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)应当在(zài)家(jiā)庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济实力。

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