刚刚，我(wǒ)国房地产(chǎn)领域一(yī)项(xiàng)重要进展来(lái)了！张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗p>

　　4月25日，下午(wǔ)自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一(yī)登记制度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不(bù)动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不(bù)动产统一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上了(le)解到(dào)，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿(yì)多本，全(quán)面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企(qǐ)业(yè)提供各类登记服务，累计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，（各张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗(gè)地）不动产登(dēng)记服务(wù)能力和水平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多(duō)门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还(hái)积极推(tuī)动历(lì)史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不(bù)动产统一登记还(hái)要追溯(sù)到十年前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决(jué)定建立不动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个部(bù)门的(de)不动产登记(jì)职责(zé)整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革(gé)任务。

   李(lǐ)宇嘉(jiā)：为我国未(wèi)来(lái)税制改革(gé)奠定基(jī)础

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策(cè)研究中心(xīn)首(shǒu)席研究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，开(kāi)展不动产统一登记，首要的(de)意义就在于落实 《物(wù)权(quán)法》，保障不动产(chǎn)交易安全(quán)，保护不动产(chǎn)权利人的合法财产权(quán)；其次，整合(hé)散乱(luàn)在各职能(néng)部(bù)门之间的(de)不动(dòng)产碎片信息，摸(mō)清不(bù)动产“家底(dǐ)”，为(wèi)政策(cè)制(zhì)定和执行提(tí)供(gōng)基础数据，提高政府治理(lǐ)效率和水平。开(kāi)展不动产统一(yī)登记，其最大的意(yì)义在(zài)于为现代(dài)国家(jiā)公共财(cái)政提供基础，这为我国(guó)未来税制改革奠定基(jī)础。

　　国(guó)家的现代功能是提供公(gōng)共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社会服务、环(huán)境保护等，也包括市场和社(shè)会运转需(xū)要的政(zhèng)策和制度。要提高(gāo)公共产品供(gōng)给的有效性(xìng)，不能靠专断式的、非专业化(huà)的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意决定，这样(yàng)会浪费公共资源，而是需要通(tōng)过摸清底数，建(jiàn)立基(jī)础数(shù)据库(kù)和相(xiāng)应(yīng)的(de)信息系(xì)统(tǒng)，以(yǐ)此来进行翔(xiáng)实的核算和统计，为公共产品(pǐn)供给提(tí)供科学的依据。

　　由于不动产不可(kě)移动，拥有(yǒu)不动产就意味着在某一区域居住和(hé)生活(huó)，就产生(shēng)了对该区(qū)域公共服务的需求。某(mǒu)一区域不(bù)动产状况的(de)基本(běn)情况就(jiù)是公共产(chǎn)品供给的依据，如拥有(yǒu)不动产(chǎn)产权的居(jū)民(mín)越集(jí)中的区(qū)域(yù)，对公共(gòng)产品(pǐn)的需(xū)求也就越(yuè)多；不动产价(jià)值(zhí)较高的(de)地方，对公共产品(pǐn)需求(qiú)的质量也就越(yuè)高；不(bù)同类型不动(dòng)产(chǎn)（工业(yè)、商(shāng)业和住宅），不同产权状(zhuàng)况(kuàng)的不动产（集体产权和个(gè)人产权、租(zū)赁(lìn)和购买产权(quán)等(děng)）对(duì)公共产品需求也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记是建立和(hé)实施不动产税制的(de)前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则的唯一途(tú)径。经过(guò)法定程序的登(dēng)记，不(bù)动产拥(yōng)有者对于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是(shì)农村的(de)宅基地，还(hái)是(shì)城市的(de)商(shāng)品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产的基(jī)本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

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