昔日“私募一哥”徐(xú)翔(xiáng)近日接受采访(fǎng)时的一句“忍无(wú)可忍”，让(ràng)一家去(qù)年营收仅2亿元左右的(de)中小房企华丽家(jiā)族吸引(yǐn)了众人的目光。

　　5月(yuè)16日(rì)，华丽家族股价触及涨停，收盘报3.09元/股(gǔ)，总(zǒng)市值(zhí)约(yuē)49.51亿(yì)元(yuán)。

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族5月16日股价(jià)表现(xiàn)不俗，但其当(dāng)前股价(jià)距离巅峰(fēng)时期仍(réng)相差甚(shèn)远，而这也被认为(wèi)是(shì)令徐翔(xiáng)“忍(rěn)无可忍”的原因之一。数据显示，华丽(lì)家(jiā)族2015年时(shí)的股(gǔ)价最高点(diǎn)为30.75元，目(mù)前(qián)股(gǔ)价与当时(shí)相比，已经暴(bào)跌近90％。

　　据(jù)媒(méi)体报(bào)道(dào)，因对华丽家族基(jī)本面(miàn)不满意，并有意向公司提名新董(dǒng)事，以监(jiān)督华丽家族(zú)向(xiàng)新兴高科技行(xíng)业转型发展，进而稳定公司基本面及(jí)股价，徐翔已向华丽家族提(tí)名新董事议(yì)案。不过，其议(yì)案目前并未得到华(huá)丽家(jiā)族方面(miàn)采纳。

　　据华丽家族披露，公司将于5月17日(rì)召开股东大会，从目(mù)前(qián)公(gōng)布的董事会议案(àn)来(lái)看，并(bìng)未新增相(xiāng)关(guān)临(lín)时提(tí)案。最(zuì)终徐翔向华丽家族提(tí)名新董(dǒng)事的议(yì)案(àn)，会否在5月17日股(gǔ)东大会上进(jìn)行(xíng)审议，答案仍有待于股(gǔ)东会上披露。

　　一季(jì)度仅卖了300平方米

　　华丽家族由上海(hǎi)南江企业发(fā)展有限公司(sī)（南(nán)江集(jí)团(tuán)前身）和(hé)四位自(zì)然人，于2001年(nián)1月投资(zī)设立，注册资本5000万(wàn)元。

　　通(tōng)过借壳新智科(kē)技股份有限公司，华丽家族2008年实现上(shàng)市(shì)，公(gōng)司(sī)核心业务为住(zhù)宅地产(chǎn)开发，同(tóng)时涉足建(jiàn)筑装饰、绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　与华(huá)丽家族股价表(biǎo)现(xiàn)相对应(yīng)的是(shì)，近几年其地(dì)产(chǎn)主营业(yè)务的发展并不突出(chū)。

　　“华(huá)丽家族近(jìn)些年(nián)业(yè)务(wù)规模没有做起来，发展得一般(bān)。目前华(huá)丽家族在(zài)上海没有项目，项(xiàng)目集中在苏州和遵义。”同策研究院研(yán)究总监宋(sòng)红(hóng)卫(wèi)称。

　　宋红(hóng)卫(wèi)进一步称，华(huá)丽家族(zú)也有意(yì)在(zài)上(shàng)海(hǎi)拿地，但一直未拿到合适地块。究其原因，一方面是上海拿地资(zī)金压力(lì)较大，另一(yī)方面是上海对开发商的能力要求较(jiào)高。

　　据悉，在(zài)2023年(nián)上海首批土拍中，华丽家族亦(yì)有(yǒu)报名。在(zài)静(jìng)安区中兴社区C070202单元306-04地(dì)块中，其(qí)获得参拍资格，但最终不敌越秀地产，并未(wèi)有所收获(huò)。

　　宋红卫认为，对(duì)华丽家(jiā)族而言，未来还想(xiǎng)走规模之路很难行得通(tōng)，只(zhǐ)能做单(dān)个项(xiàng)目(mù)以赚取利(lì)润。

　　数据显(xiǎn)示(shì)，该(gāi)公司2019年到2022年(nián)营收下(xià)滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽家族营业收(shōu)入分(fēn)别为23.46亿元、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿(yì)元。

　　2023年(nián)一季度，华丽家(jiā)族仅实现签(qiān)约(yuē)面积300平(píng)方米，与2022年同期持平；实现签约金额595.17万元，同比上(shàng)升24.41％。虽(suī)然其营收(shōu)同(tóng)比增(zēng)长53.82％至(zhì)1045.68万元，但归属于上市公(gōng)司股东的净利润(rùn)亏损1246.75万元，同比由盈(yíng)转亏。

　　土(tǔ)储方面，截至2022年12月31日，华丽家族土地储备面积(jī)为8.53万平(píng)方米，包含苏州项目(mù)待(dài)开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方(fāng)米(mǐ)，以及(jí)遵(zūn)义项目(mù)待开发土地(dì)面积6.21万(wàn)平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观(guān)华丽家族近十年公司发展，其(qí)有过多次“不务正业”的转型经(jīng)历，这或是导致(zhì)其主营业务规模并未有较大(dà)起(qǐ)色的重要(yào)原因之一(yī)。

　　2空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同011年至2013年(nián)期间(jiān)，华(huá)丽家(jiā)族(zú)不仅(jǐn)投资(zī)了生(shēng)物医药(yào)企业，还涉足了实控人王伟林(lín)的境外金(jīn)矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界投资了机器人、石墨(mò)烯、临近空间飞(fēi)行器等行业。

　　2014年(nián)，华丽家族通过非公(gōng)开(kāi)发行(xíng)股票募资(zī)，以(yǐ)5.60元/股的发行价格定增(zēng)4.76亿股，募资26.66亿元(yuán)。这一年，徐翔旗下的(de)上(shàng)海泽(zé)熙(xī)增(zēng)煦成为华丽家族非公开发行股票(piào)最(zuì)大认(rèn)购户，认(rèn)购上(shàng)限9000万股，占(zhàn)总股本5.62％，成(chéng)为华丽(lì)家族第二(èr)大股东。

　　完成非公开发行(xíng)股份后，华丽(lì)家族2015年(nián)还分别(bié)以6.23亿(yì)元、7.5亿(yì)元的价(jià)格，收购(gòu)了华泰长城(chéng)期货40％股份，并入股厦门国际银行股份有(yǒu)限公司。正是在这(zhè)一(yī)年，华(huá)丽家族股价迎来了“高(gāo)光”时刻(kè)。

　　2015年5月6日(rì)，华丽家族(zú)股票复牌后，连续13个一字(zì)涨(zhǎng)停板(bǎn)，至5月(yuè)28日股价升至30.97元，17个交(jiāo)易日(rì)内，股价上涨了350％。以上海泽熙(xī)增(zēng)煦(xù)参与定增的价(jià)格3.67元/股计算，其收益率超过(guò)6倍(bèi)，持有股票(piào)的总市值(zhí)超过20亿元。

　　不过(guò)，华丽家族高(gāo)股价未(wèi)能持续太久。徐翔入狱后，该(gāi)公司股价逐渐(jiàn)下跌，华丽家(jiā)族也成为徐翔“概念股”市值缩(suō)水最多的股(gǔ)票(piào)。截至5月16日收市，上(shàng)海泽熙(xī)增煦持有(yǒu)的华丽家族股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨界(jiè)的业务(wù)也并(bìng)未有(yǒu)较大起(qǐ)色。2019年(nián)3月26日，针对华丽家族在2015年(nián)“三大概念”进行炒作，上交(jiāo)所对该公司及有关责任(rèn)人下达了通报批(pī)评的(de)纪律处分(fēn)决定。

　　近几(jǐ)年，除了去年将华(huá)泰(tài)长城期货(huò)40％股(gǔ)份出售给华泰证券，华丽家族在资本市场一直较为低调(diào)。

　　业内认为，如(rú)果(guǒ)不是(shì)徐翔归(guī)来后展开(kāi)一系列动(dòng)作，华丽家族未(wèi)必(bì)会受(shòu)到(dào)如此高的关注度。而对华丽家族(zú)来说，未来(lái)能(néng)否实现华丽转身空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同，仍存在(zài)不小的疑问。

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