今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估杀害一只斑鸠是什么罪，打死一只斑鸠会定什么罪a>
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什(shén)么(me) ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金(jīn)的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付(fù)房租(zū)费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核杀害一只斑鸠是什么罪，打死一只斑鸠会定什么罪算(suàn) 。

一次(cì)性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一(yī)次(cì)性开具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài杀害一只斑鸠是什么罪，打死一只斑鸠会定什么罪)：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严(yán)格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综合(hé)评估需(xū)要(yào)估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租金(jīn)的(de)85%评估确(què)定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很(hěn)大(dà)的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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