今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的(de10亿人民币在日本算有钱吗，日本10亿等于人民币多少钱)半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入(rù)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的(de)其他(tā)销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入(rù)，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能(néng)作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入(rù)其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样(yàng)的(de)资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出(chū)这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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