经济日报(bào)文章指出，一季度，房(fáng)地产市场各方(fāng)信心加快恢复，出现积极变化(huà)，交易活(huó)跃性上升，多项指标与去年四季度(dù)相(xiāng)比出现(xiàn)边际好转。这表明，稳经济大盘(pán)，稳定(dìng)房地产政策逐(zhú)渐显效(xiào)。因此，应(yīng)进(jìn)一步保(bǎo)持房地产(chǎn)调(diào)控政策(cè)的稳定(dìng)性和延(yán)续(xù)性，并因城施策继续(xù)优(yōu)化(huà)相关举措。对于绝(jué)大多数城市而(ér)言，当前(qián)首(shǒu)要任务是(shì)企(qǐ)稳，把有(yǒu)些冷的(de)市场焐(wù)热。而对于一线(xiàn)等热点城市(shì)而言，有关政策的调整则需谨(jǐn)慎决策，在有(yǒu)过热苗头时政策需及(jí)时(shí)转(zhuǎn)向。

　　巩固房地产市(shì)场(chǎng)企稳回升(shēng)势头

　　一(yī)季度，房地产市场各(gè)方信心加(jiā)快(kuài)恢(huī)复(fù)，出现(xiàn)积极变(biàn)化，交易活跃性(xìng)上升，多项(xiàng)指标与去年四季度相(xiāng)比(bǐ)出现边(biān)际好转。这表(biǎo)明，稳经(jīng)济大盘，稳定房地产政(zhèng)策逐渐显效。因此，应(yīng)进一步保持房地产调控政策的(de)稳定(dìng)性和延续性，并因城施策继(jì)续优化相关举措。

　　历(lì)经一(yī)年多总体下(xià)行趋势后，今(jīn)年一季度，房地产市(shì)场(chǎng)迎来(lái)可喜的企(qǐ)稳回升势头。也应该看到，前期积压的购房需求较为集中释放(fàng)后，最近(jìn)一些(xiē)城市成交量出(chū)现小幅回落(luò)。市场小(xiǎo)幅波动属(shǔ)正常(cháng)现象，同时也表(biǎo)明，房(fáng)地产市场持续企稳(wěn)的(de)根(gēn)基尚不(bù)牢固(gù)。因此，要以更有效举措(cuò)巩固房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)企稳回升势头(tóu)。

　　积极促(cù)进房地(dì)产市场企稳回升，是稳定宏观(guān)经济大盘的需要。房地产相关贷款占银行信贷的(de)40％，房(fáng)地产(chǎn)相关收入占(zhàn)地(dì)方综(zōng)合财力的50％，居民(mín)财富的60％都用在住房上(shàng)。一季度(dù)，房地产市(shì)场(chǎng)各方信(xìn)心加快恢复，出现积极变化(huà)，交易活跃性(xìng)上升，多(duō)项指标与去(qù)年四季度相比出现(xiàn)边(biān)际(jì)好转。这表明(míng)，稳经济大盘，稳定房(fáng)地(dì)产政策逐(zhú)渐(jiàn)显效(xiào)。因此(cǐ)，应进(jìn)一步保(bǎo)持房地(dì)产调(diào)控(kòng)政策的(de)稳定性(xìng)和(hé)延续性，并因城施策(cè)继续优化(huà)相关举措(cuò)。

　　市场(chǎng)信心恢复对市场(chǎng)企稳十分(fē士官生是什么意思，大学士官生是什么n)关键。近期有些城市房地产(chǎn)交易(yì)量有(yǒu)所回(huí)落，应(yīng)视为需求集(jí)中释放后(hòu)的自然调整，市场(chǎng)修复(fù)过程中短期上下波动是正(zhèng)常现象(xiàng)，当前(qián)房地产市(shì)场(chǎng)整(zhěng)体仍处于温(wēn)和复苏阶段。从长远看，基于我国人口流动和(hé)住房(fáng)改(gǎi)善需(xū)求，市(shì)场潜力仍很大，应增强对(duì)房地产长期平稳(wěn)健(jiàn)康(kāng)发展的信心。

　　业内人士认为，在经(jīng)济转为正常增(zēng)长后应尽快开展房(fáng)地产税试(shì)点。近期(qī)，我国全面(mi士官生是什么意思，大学士官生是什么àn)实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记，很多人将其(qí)视(shì)为房地(dì)产税征收开始的信号。并就此担心，房地产税一旦征收(shōu)，持有房产的成本就(jiù)会增(zēng)加(jiā)，如果(guǒ)持有人选择卖掉(diào)手中(zhōng)房产，市场供应(yīng)量加大，房价有所(suǒ)下降，市场会走向低迷。应明确的是(shì)，不动产(chǎn)统一(yī)登记并(bìng)不意味与房(fáng)地产(chǎn)税开始征收有必然联(lián)系。2022年3月，财政部曾表(biǎo)示，房(fáng)地产税(shuì)改(gǎi)革试点依照(zhào)全国人大(dà)常委会的授权进行，一些(xiē)城市开展了调(diào)查(chá)摸底和(hé)初步研究，但综合(hé)考虑各方面的(de)情况，今年内不具(jù)备(bèi)扩大房地产(chǎn)税(shuì)改革(gé)试点(diǎn)城市的条件(jiàn)。房地产税改革试点是否(fǒu)推(tuī)进(jìn)，仍须综合(hé)考虑各方面的情况(kuàng)。

　　下一步，将继续助力市场企稳回(huí)升(shēng)。各地(dì)将进(jìn)一步“因(yīn)城施策”“一(yī)城一(yī)策”，调整优化房地产调控措施。如广东潮州市最(zuì)近明确，首次买一手住房，可提取公积金支付首付款，此举能减轻购房(fáng)者筹(chóu)措资金的压力。河北承德市明确(què)，三孩家庭首次申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，最高(gāo)额度(dù)100万元，体现购房(fáng)政策对多孩家庭改(gǎi)善性需求的支持(chí)。一线城市(shì)的(de)房地产市场调控政(zhèng)策一直备受关注。不久前(qián)，北京(jīng)市明确，“多子女家庭和职住平衡士官生是什么意思，大学士官生是什么(héng)家(jiā)庭(tíng)购房支持政策按(àn)照(zhào)‘一区(qū)一策’的方式由房山区试点(diǎn)”，这(zhè)表明政策持续重点关注刚需和改善性(xìng)需求，会对其他一(yī)线等热点城市提供参考借鉴。

　　当前，房地(dì)产调(diào)控政策(cè)还(hái)有进一步细化的(de)空间。保交楼对市场信心恢复仍(réng)十分重要(yào)，只(zhǐ)有确保购房(fáng)人按(àn)时(shí)拿到所购房(fáng)屋，观望者才敢买房(fáng)，各地还须继续扎实推进保交楼(lóu)。一(yī)些城(chéng)市降低限购门槛、调(diào)整限购区域，对市场恢复起到(dào)了(le)带动作用，未来各地有望(wàng)进一步优化限购举措。金融政策(cè)对房地产(chǎn)市场的作用十(shí)分明(míng)显，有观点认为“房地产短期看金(jīn)融”。实际(jì)上，去年下半(bàn)年以来出台的“金融16条(tiáo)”以及“三(sān)箭齐(qí)发”等专门(mén)针对房地产(chǎn)市场的金(jīn)融支(zhī)持举措，均为今年以来市场企稳复苏奠定(dìng)了重要基础。金融政策仍将在供需两端发力，既更(gèng)好满足房(fáng)企合理融资需求，又支持刚(gāng)需和改善性住房需求(qiú)，更多城市可能通过下调房贷利率(lǜ)等举措降(jiàng)低购房者成本。

　　不过，房地产调控政策“既管(guǎn)冷又管热(rè)”，我们期望(wàng)的房地产市(shì)场(chǎng)复苏是防止大(dà)起大落的复(fù)苏。对于绝(jué)大多数城(chéng)市而言，当(dāng)前首要任务是企(qǐ)稳，把有(yǒu)些冷的市场(chǎng)焐(wù)热。而对(duì)于一线等热点城市而言，有关政(zhèng)策的调整则需(xū)谨慎决(jué)策，在(zài)有(yǒu)过热苗(miáo)头时政策(cè)需(xū)及时(shí)转(zhuǎn)向。不久前，广东(dōng)深圳(zhèn)市出现“取消二手房指(zhǐ)导价(jià)”的传闻。深(shēn)圳(zhèn)市二手房指导价举措已实施两年(nián)，主管部门对(duì)二(èr)手房源标注交易参(cān)考指导(dǎo)价，银行按照指(zhǐ)导价确定(dìng)购(gòu)房贷款(kuǎn)额度，这项调(diào)控措(cuò)施对(duì)于深(shēn)圳购房者(zhě)“降杠杆(gān)”，平抑市场过热状态起到了明显作用。传闻终归是(shì)传闻，目前，一度在二手房交易平台上看不到(dào)的(de)二手房交(jiāo)易(yì)指导价又(yòu)重(zhòng)新标注，也就是(shì)说，“二手房指导价”政(zhèng)策仍在继续执行(xíng)。一(yī)线等(děng)热点城(chéng)市的政策调整(zhěng)需慎之又慎，一(yī)旦放松会不会让(ràng)市场重回过热状态？需要政(zhèng)策制定者根据市场情况细致衡量。

未经允许不得转载：旺华配资网_2020年最专业的大型配资平台_股票配资公司 士官生是什么意思，大学士官生是什么