5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达(dá)144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，申(shēn)请人需符(fú)合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存(cún)住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市(shì)相关(guān)政策规定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规(guī)定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等(děng)生效中提取业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一(yī)套房(fáng)屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的(de)税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25之字是什么结构的字，近字是什么结构日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以(yǐ)生育(yù)三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关(之字是什么结构的字，近字是什么结构guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标准上浮(fú)5之字是什么结构的字，近字是什么结构0％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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