每座城市都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的(de)金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接(jiē)待国家元首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不(bù)同，其(qí)背后开发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处(chù)境(jìng)却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东(dōng)大(dà)会表(biǎo)决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家(jiā)族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结(jié)，在(zài)过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表(biǎo)决权，提(tí)案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解决后(hòu)再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一度被(bèi)称(chēng)为“中国股神(shén)”的(de)徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在(zài)评论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳(bó)回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经营，的(de)确是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一(yī)季(jì)度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的销售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族是(shì)有(yǒu)地、有资产(chǎn)的(de)。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面(miàn)积的住(zhù)宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而(ér)华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩(jì)没(méi)有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因(céng)回(huí)应过，为何(hé)经营不积极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依然主营(yíng)房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人(rén)套利，就此也(yě)拉开了(le)华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一(yī)类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送(sòng)转等各(gè)种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟(wěi)林(lín)逐渐(jiàn)开(kāi)始(shǐ)抛(pāo)售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套现价(jià)格(gé)不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔(xiáng)的氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因eight: 24px;'>氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市(shì)场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东(dōng)的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石(shí)墨(mò)烯(xī)生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热(rè)点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更(gèng)像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民批(pī)评(píng)称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞了(le)华丽家族，但这并(bìng)非公司(sī)发(fā)展的正道(dào)，他(tā)现在有(yǒu)什(shén)么(me)底气指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海豪宅的(de)标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的公司(sī)，谁都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这个人是(shì)曾(céng)经的(de)所谓股神。

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