金融(róng)界(jiè)5月16日消息 国新办今日上午(wǔ)举行4月份(fèn)国民经济运行情况新闻(wén)发布会。现场有记者提问(wèn)，居民(mín)购房需求在3月集中释放后，4月(yuè)明(míng)显(xiǎn)走软，30个大(dà)中(zhōng)城(chéng)市商品房(fáng)成交面积(jī)低于2020年(nián)和2021年同期水平，如何评价房地产市场表现？如(rú)何研(yán)判下(xià)一阶段(duàn)的农是什么部首什么结构的字，农是什么部首什么结构的(de)走势？

　　国(guó)家统计(jì)局新闻(wén)发言人、国民经济综(zōng)合(hé)统计司司长付凌晖对此(cǐ)回(huí)应(yīng)称，去(qù)年受到(dào)多重(zhòng)因素影响，房地产市场整(zhěng)体上呈现下(xià)行态(tài)势(shì)，一些地方(fāng)出(chū)现了(le)商品(pǐn)房交付困难。为了保障民(mín)生，稳定房地产(chǎn)市场，各地区、各(gè)部门按照(zhào)党中央部署，坚持房(fáng)住不炒(chǎo)、因城施策，调整优(yōu)化住房、信贷等相关政策农是什么部首什么结构的字，农是什么部首什么结构的，满足房地产企业(yè)合(hé)理融资需(xū)求，加大(dà)保交楼力度，效果逐步显现。今(jīn)年以(yǐ)来，房地(dì)产(chǎn)市场需(xū)求较(jiào)快(kuài)释放(fàng)，商(shāng)品房销售有所恢复，住宅销农是什么部首什么结构的字，农是什么部首什么结构的售(shòu)价(jià)格(gé)环(huán)比出现上(shàng)涨，房(fáng)地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金(jīn)状况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着(zhe)政策效应逐(zhú)步显现，以及前期(qī)疫(yì)情(qíng)积累的需求释放，1-4月份，全国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月份加(jiā)快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅(zhái)销售面(miàn)积(jī)增长2.7％，住宅(zhái)销(xiāo)售额(é)增长11.8％，均(jūn)有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾(wān)区等房(fáng)地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已经发布的(de)70个大(dà)中城市住宅(zhái)销售价格，环比整(zhěng)体呈上涨态(tài)势，其中(zhōng)一线城市受购买(mǎi)力较(jiào)强、需(xū)求(qiú)相对稳定等因素(sù)影响，房价走势整体上强于二三线城市(shì)。新建商品住宅销售价格走势整体强于二手(shǒu)住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前期积压(yā)住房需求(qiú)释放，部分(fēn)城市市场热度有(yǒu)所(suǒ)下(xià)降、市场预(yù)期有所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到(dào)市场销售(shòu)改(gǎi)善影响(xiǎng)，房地产开发企业资金紧张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发(fā)企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房(fáng)地产(chǎn)市场需求(qiú)出现恢复迹象，但(dàn)房地产投资和开发(fā)建(jiàn)设(shè)仍在下(xià)降(jiàng)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场整(zhěng)体处(chù)于调整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需(xū)要(yào)继续努力。下阶段(duàn)，随着经济(jì)恢复向好，稳定房地产(chǎn)市场政策显效、市场预期好转，房地(dì)产(chǎn)市场有望逐步(bù)企稳(wěn)。

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