金(jīn)融(róng)界5月(yuè)12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实党的(de)二(èr)十大和中央经济工作会议精神，按照《国务院办(凝神静气的意思 凝神静气是成语吗bàn)公厅关于(yú)进一步盘活存量资产扩(kuò)大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进(jìn)REITs常态化发行十二条”的有(yǒu)关工(gōng)作(zuò)安排，证监(jiān)会指(zhǐ)导证券交易(yì)所修订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引(yǐn)，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注(zhù)事(shì)项，强化信息披露(lù)要求，明确(què)产业园区、收费公路两大类资(zī)产的审核和信息披(pī)露标准，提高成(chéng)熟(shú)类型资产的推荐审(shěn)核(hé)透明度，加快发行上市节奏(z凝神静气的意思 凝神静气是成语吗òu)，推动(dòng)REITs市场(chǎng)高(gāo)质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持制度化、规范化和透明化原(yuán)则，着力构建符合REITs特点及规律的审核和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明确产品(pǐn)设计、项目审(shěn)核和信息披露要求，促(cù)进(jìn)形成市场(chǎng)共识(shí)，进一步提高市场规范运作(zuò)水平。二是结合产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路等大(dà)类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从项目(mù)合(hé)规(guī)、历史(shǐ)运营以及(jí)评(píng)估参(cān)数设(shè)置等多维度细化了两大类资产的审(shěn)核关注重点(diǎn凝神静气的意思 凝神静气是成语吗)，强化信息披露要求，提升监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下(xià)一步(bù)，证监会将(jiāng)指导证(zhèng)券交(jiāo)易所持续完(wán)善REITs信息(xī)披露制度规则，研究制定出台定(dìng)期报告和(hé)临时公告披(pī)露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步推(tuī)出仓储物(wù)流、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)等大类(lèi)资产审核及信息披露(lù)规(guī)则，建立健全透明和可(kě)预期的审核注册标准，重点关注资产及项目运(yùn)营质量，进一(yī)步强(qiáng)化(huà)市场监管和投资者保(bǎo)护机(jī)制，更好服务经济高质(zhì)量发展。

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