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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 突发!莫斯科遇袭,普京、白宫表态!马斯克:反对“脱钩断链”!深夜利空,油价重挫!有色金属普跌

  昨夜,国(guó)际油价突然大跌。

  美(měi)股盘中(zhōng),美油(yóu)一(yī)度跌至69.02美元/桶,日内跌幅略超过5%, 布(bù)伦特原油跌至(zhì)73.32美元/桶,日(rì)内跌(diē)4.9%。截至今晨收盘,WTI 7月原(yuán)油期货收(shōu)跌(diē)4.42%,报69.46美元(yuán)/桶;布伦特7月(yuè)原油期(qī)货收跌(diē)4.43%,报73.54美元(yuán)/桶,和美油均收创5月(yuè)4日以来新低(dī)。

  有市场分析指出,俄罗斯没有履行其减产承诺,这可能会让(ràng)其他成员国感到不满。数据显示,截(jié)至5月28日的四周(zhōu)平均海(hǎi)运石油(yóu)出口量(liàng)为(wèi)六周以来首次下(xià)降,降至364万桶/日。该数(shù)据抹平周(zhōu)度数据的部分波动,但显示流(liú)向(xiàng)国际市(shì)场的(de)原油仍(réng)处于高位,比去年底高出逾140万桶/日,比承诺减产(chǎn)的基准月份2月高出27万桶(tǒng)/日。

  此外,据华尔(ěr)街日报援引知情人士报道,由于俄罗(luó)斯不断(duàn)向(xiàng)市场注(zhù)入大量廉价石油,破坏了沙(shā)特提振油价的努力,两国之间(jiān)的紧张关(guān)系正(zhèng)在加剧。

  知情人士说(shuō),沙特对俄(é)罗斯没有充分履行其(qí)限(xiàn)产承诺表示愤(fèn)怒。沙特官员(yuán)已向(xiàng)俄罗斯(sī)高级官员投诉(sù),并要求(qiú)他们遵(zūn)守商定的减产协议。

  据悉,在6月(yuè)4日欧佩(pèi)克+即将在维(wéi)也纳举行重(zhòng)要(yào)会议之前,这两个世界上(shàng)最大的产油国之间的(de)摩(mó)擦非常(cháng)明(míng)显。由于对(duì)全球(qiú)经济放缓抑制能源需求的担(dān)忧(yōu)日益加剧,欧佩克+此次大会将决定(dìng)今(jīn)年下半年的生产计(jì)划。

  也有石油市(shì)场资(zī)深(shēn)人士将油价重挫(cuò)的原因归咎于对(duì)债务上(shàng)限协议的担忧。“债务协议能否(fǒu)顺利(lì)达成并不(bù)是一件(jiàn)轻而易(yì)举的事情(qíng)。毫(háo)无疑问,这(zhè)使市场感到(dào)紧(jǐn)张(zhāng),”美洲瑞穗证券能源期货副总裁罗伯特·亚格(gé)尔表(biǎo)示。石油分(fēn)析主管帕特里克·德哈恩(ēn)也指出,人们对债务上限(xiàn)协(xié)议(yì)的“怀疑日益增长”,以及债务限制未能提高可(kě)能引发“严重衰退”,抑制了(le)对石油(yóu)的需求。

  俄国(guó)防部:莫斯科遭(zāo)无(wú)人机袭击,普京、白宫表(biǎo)态

  5月30日,俄罗斯国防部发布消息称,30日早上,8架乌克兰(lán)无人(rén)机对俄(é)罗斯(sī)首都莫斯科发动袭击,但均已被击落。

  俄罗(luó)斯国防(fáng)部(bù)称(chēng),乌(wū)克兰当(dāng)局针对莫斯科市(shì)设施的攻击是恐怖袭击。目前(qián),俄相关部(bù)门正在调(diào)查袭击的(de)参与者。

  据俄新(xīn)社报道,俄(é)罗斯总统普京称(chēng),乌方(fāng)出(chū)动无(wú)人(rén)机(jī)袭击莫斯科是“恐怖主(zhǔ)义(yì)活动”。

  据英国天空新闻(wén)网(wǎng)消息,在莫(mò)斯(sī)科30日(rì)发生无人机袭击事件后,美国白宫回应称,“我们不支持对俄罗斯境内发(fā)动袭击”。白宫还称,“我们(men)的重点(diǎn)是帮乌克(kè)兰夺回(huí)主权(quán)领土(tǔ)”。

  马(mǎ)斯克(kè):特斯拉公司反对“脱钩(gōu)断链”,愿继续拓展在华业务(wù)

  2023年5月30日,国务委员兼外长秦(qín)刚(gāng)在北京会见(jiàn)特斯拉首(shǒu)席执(zhí)行官马斯克。

  秦刚表示,中国人民正以中国式(shì)现代化全面(miàn)推进中(zhōng)华民族(zú)伟大复(fù)兴。中国式(shì)现代化是人口规模巨大、全体人民(mín)共同富(fù)裕、人与自然和谐共生的现代(dài)化,将创造前(qián)所未(wèi)有(yǒu)的增长潜力和(hé)市场需求,中国新能源汽(qì)车(chē)产业发展前景广阔。中国将继续坚(jiān)定不(bù)移推进高(gāo)水平对外(wài)开放,致力(lì)于为包括特斯拉公司在内(nèi)的各(gè)国企业(yè)打造更好的市(shì)场(chǎng)化(huà)、法治化、国际化(huà)营商环境。中国的发展是世界的机遇。一个健康、稳(wěn)定(dìng)、建设性(xìng)的中美关系既有利(lì)于中(zhōng)美两国,也有(yǒu)利于世界。拿特斯拉汽车来比喻,发(fā)展好中美关系,需要把准方向(xiàng)盘,沿着习近(jìn)平(píng)主席提(tí)出的相互尊重、和(hé)平共(gòng)处、合作共赢的正(zhèng)确(què)方向前进;及时“踩(cǎi)刹车(chē)”,避免“危(wēi)险驾驶”;善于“踩油(yóu)门”,推进(jìn)互利合作。

  马斯(sī)克表示,中国人民(mín)勤奋、智慧,中(zhōng)国发展成就(jiù)理所当然。美中利益(yì)交融,如同连体(tǐ)婴儿(ér)彼此(cǐ)密不可分。特斯(sī)拉公司反对“脱钩(gōu)断链”,愿继续拓展在(zài)华(huá)业务,共(gòng)享中国发展(zhǎn)机遇。

  有色金属普跌

  周二,有色金属板块普跌,但沪锡、沪镍价格出现上涨,且沪锡涨幅相对(duì)较(jiào)大(dà)。分析人士认为,有色金属板块走势(shì)分(fēn)化,主要和各品(pǐn)种自(zì)身基本面有关。

  方正(zhèng)中期(qī)期货(huò)有(yǒu)色金(jīn)属总(zǒng)监杨莉(lì)娜表(biǎo)示,近期有色金属走势分化(huà)主(zhǔ)要(yào)是(shì)受宏观预期以及各(gè)品种基本面差异的影响。锡价波动居首(shǒu),与缅甸(diān)供(gōng)应扰动的消息有关(guān)。5月(yuè)20日缅(miǎn)甸重申(shēn)矿(kuàng)山(shān)禁(jìn)采政策(cè),而缅甸锡矿(kuàng)产量占全球约(yuē)13%,引发市场短缺忧虑。此外,从(cóng)消费结构来看,铜、铝、锌消费结(jié)构偏传统基建、地产,受当前(qián)预期转弱(ruò)影响(xiǎng)较大,而锡和镍的消费主要是新能源和芯片,市场普遍看好其消费预期,铅则整体处于下有(yǒu)成(chéng)本支撑,上(shàng)受(shòu)需求限制的振荡区间,相对矛(máo)盾并不显(xiǎn)著(zhù)。

  “目前有(yǒu)色(sè)金属(shǔ)仍受宏观情绪主导。”杨(yáng)莉娜表(biǎo)示,美债上限议题(tí)悬而未决,市场担(dān)忧(yōu)如(rú)果美国两(liǎng)党未能达成一(yī)致,将(jiāng)引(yǐn)发全球(qiú)性(xìng)的金融危机,短期(qī)避(bì)险情绪升温。最新公布的美国(guó)经济数据表明,粘性通胀仍存,加之美联(lián)储(chǔ)重要官员亦表示将继(jì)续升(shēng)息应对通胀,紧缩忧虑再(zài)起(qǐ)。另外,中国复苏力度边际减弱,叠加消费淡季引发市场对于后市的需求(qiú)预(yù)期转弱(ruò)。

  短期来(lái)看(kàn),杨莉娜认为(wèi),工业品可能(néng)随着宏观情绪反(fǎn)复而宽幅(fú)波动(dòng)。如果美(měi)国债(zhài)务上限(xiàn)达成(chéng)一致,短(duǎn)期情绪回暖之下,工(gōng)业(yè)品(pǐn)可(kě)能(néng)会迎来超跌反弹(dàn)。不过(guò),从中长期来(lái)看,在海(hǎi)外衰退周(zhōu)期下,有(yǒu)色金属仍将(jiāng)偏弱势运行。作(zuò)为顺(shùn)周期品种(zhǒng),有色(sè)金属价格(gé)将反映出未来(lái)经济的衰退预期。过(guò)去几十年的统计(jì)数据表明,铜(tóng)价(jià)与联邦利率大(dà)部(bù)分时(shí)期存在高(gāo)度(dù)正相关的(de)关系,加息见(jiàn)顶意味着铜价也将见顶。其(qí)背后的逻辑(jí)是,当美联储加息见顶乃至不得不(bù)降息时,经济已经陷入衰退,此时资(zī)本开支(zhī)减少(shǎo),终端(duān)需求大(dà)幅萎缩,工(gōng)业品需求也随之大幅下行。此轮加息周(zhōu)期的风险(xiǎn)在于,过去几次联(lián)邦利率超过5%时,美国经济(jì)都不可避免(miǎn)地陷入了深度衰退,带来(lái)更严(yán)重的商品回(huí)调(diào)压(yā)力。

  印尼政策有(yǒu)变(biàn)?沪镍供强需弱(ruò)

  沪镍(niè)主力合约在周二早上开盘后出现较为明显的(de)反弹上(shàng)行,而后回落至收盘价163790元(yuán)/吨,涨幅1.48%,日(rì)内(nèi)振幅4.46%。

  5月30日,在2023 SMM印尼国际镍钴产业(yè)链大会上,印尼投资(zī)部高管表示,或将在(zài)今年推(tuī)出镍价(jià)格指数,并暂缓对于镍产(chǎn)品征收关(guān)税的计划。此前,曾(céng)有消息(xī)传出印尼政府或将计划取(qǔ)消(xiāo)对于(yú)镍产品的免(miǎn)税政(zhèng)策。SMM认为,单从印尼高(gāo)镍(niè)生铁的(de)角度,此前取消免税(shuì)政策的消息对(duì)于(yú)进口镍(niè)铁的成本有(yǒu)一定抬升的预(yù)期,加大了印(yìn)尼镍铁出(chū)口或将受到一定限制的预期。然而此消息一(yī)出(chū),相当(dāng)于印(yìn)尼镍生铁或将较国(guó)内镍(niè)生铁(tiě)优势弱(ruò)化的预(yù)期被打破,而镍铁整体(tǐ)持(chí)续过剩预期(qī)再次回到最(zuì)初的状态。

  肖宇非表示,昨日沪(hù)镍振荡小幅反弹走(zǒu)势(shì)符合(hé)预(yù)期,一是美债(zhài)上限问题达成(chéng)协议,情绪暂(zàn)时稳定。二(èr)是镍现(xiàn)货市(shì)场紧缺,本周(zhōu)沪镍库(kù)存减(jiǎn)少(shǎo)38.33%至560吨,LME镍(niè)库存减少474吨至(zhì)38700吨(dūn)。社会库存(cún)处于历(lì)史(shǐ)低位并持续去(qù)库、国内外交易(yì)所库存不断下降对(duì)期价(jià)形成支(zhī)撑。

  杨莉娜(nà)认为,周二沪镍价格(gé)小幅上(shàng)涨(zhǎng),一方面是宏(hóng)观压力略有缓解,而镍作为前(qián)期下跌较(jiào)为剧烈的(de)品种(zhǒng),在(zài)整(zhěng)体压力(lì)缓(huǎn)解、空头回补下(xià)有一(yī)定反(fǎn)弹(dàn)需求(qiú),镍锡这类(lèi)资金敏(mǐn)感度较高品种共振。另一方面,从镍自(zì)身基本面来说,虽(suī)然中(zhōng)期(qī)供应(yīng)全面(miàn)过剩压(yā)力(lì)较大,但短期来看,镍(niè)低库存且仍在去(qù)库的(de)矛盾易引发(fā)较强波动。

  从(cóng)基本面来看,杨(yáng)莉(lì)娜分析认为,供给方面,国内电解镍产量料会(huì)继续增长,电解(jiě)镍(niè)今年新(xīn)投产能继续爬坡,而季度末也有(yǒu)新产能投产预期(qī)。进口(kǒu)来看(kàn),电解镍5月(yuè)末(mò)6月初或(huò)有进口到货,对当前低库存略有缓解。库存(cún)方面,LME镍处于低点(diǎn),国内期现货库存也都(dōu)处于极低位置,现货升水(shuǐ)反(fǎn)复波(bō)动。从需求端来看(kàn),合金刚需暂处(chù)淡(dàn)季(jì)按(àn)需采购(gòu)为主,不锈钢排产受(shòu)限需求,仍处于期现主动去(qù)库存(cún)过程中,新能源汽车(chē)长期发(fā)展较好,但今(jīn)年需(xū)求增长较去(qù)年明显降速(sù),而(ér)原料端(duān)产(chǎn)能产量均(jūn)在(zài)改善。

  “建议短期以反弹对待,中长期仍可(kě)能有下行空间。”杨(yáng)莉娜(nà)表示(shì),需(xū)关(guān)注(zhù)宏(hóng)观流动性(xìng)收(shōu)缩节奏以及需求预期影响,基本面关注电解(jiě)镍(niè)产能(néng)释放节奏(zòu)与现实供应预期差。

  肖宇非认为,镍的(de)基本面(miàn)没有发生改变,镍(niè)市场供应端的增量预(yù)期不变,加之现在镍(niè)产能处于高利润状态,中长期(qī)依然是(shì)供强需弱的基(jī)本(běn)面不变,保持中长期看空的观点。近期出现的反(fǎn)弹是中长(zhǎng)线高位(wèi)加仓比较(jiào)好的机会。值得关注的(de)是,近期消息面(miàn)多(duō)空(kōng)交织(zhī),印(yìn)尼免税(shuì)政(zhèng)策(cè)的进一步(bù)确认(rèn)和落地是近期(qī)需要跟踪关注的。

  国信期(qī)货有(yǒu)色金属研(yán)究员李祥(xiáng)英(yīng)认为,镍价短期反弹,但上行动力不(bù)足,虽有(yǒu)低库(kù)存支(zhī)撑(chēng)镍价(jià),但当前(qián)电解(jiě)镍进口盈利(lì)空间已经打开,进口镍(niè)将对(duì)库存形成补(bǔ)充(chōng)。而(ér)向下受制于与硫酸镍之间(jiān)的价(jià)差问题,短期也难有太流畅的(de)下行趋势。整体来看,镍价短(duǎn)线(xiàn)围(wéi)绕(rào)16万2024年房价会继续下跌吗元/吨一线(xiàn)振荡(dàng)概率较高。

  沪锡(xī)涨(zhǎng)幅近(jìn)3%

  昨日(rì),沪锡强势上涨,截至收盘,主力2307合约涨幅(fú)2.91%,接近3%。

  方正中期期货沪锡研究员胡彬认为,沪锡大涨主要有两方(fāng)面原因,一是日前缅甸佤邦政府发(fā)文重申8月禁止矿产开采,这也(yě)再次证实(shí)了此前4月下发的禁矿声明,当时消息带动沪锡在(zài)当日涨停。二是(shì)西南(nán)地区某冶炼(liàn)企业表示在(zài)周末已经(jīng)进入检修(xiū)状态,检修将持续(xù)1个半(bàn)月(yuè)左右,预计影响产量2000吨左右。这(zhè)两则(zé)消息使(shǐ)得锡供应(yīng)端(duān)偏紧预期加强(qiáng),锡价强势上涨。

  从基本(běn)面(miàn)来看,胡(hú)彬分析称,供给方面,国内锡冶炼厂加工费(fèi)持稳,冶炼企业周度(dù)开(kāi)工率小幅上升,但矿端资源(yuán)紧(jǐn)张问题依(yī)然长(zhǎng)期(qī)存在,且某西(xī)南地(dì)区冶炼厂也因(y2024年房价会继续下跌吗īn)此开(kāi)始(shǐ)停(tíng)产检修(xiū)。近(jìn)期沪(hù)伦比振(zhèn)荡整理,进口盈利窗口(kǒu)维持开(kāi)启(qǐ)。需求方面,整体继续(xù)呈现(2024年房价会继续下跌吗xiàn)淡(dàn)季表现。4月锡焊料(liào)企业开(kāi)工(gōng)基(jī)本较3月持平,部分企业预(yù)计(jì)5月(yuè)订单情况会小(xiǎo)幅好转(zhuǎn),镀(dù)锡板(bǎn)开工持(chí)稳,铅蓄电池企(qǐ)业开工(gōng)周环比有所(suǒ)下降(jiàng)。库存方面,上(shàng)期所(suǒ)库存有所上升(shēng),LME库(kù)存有(yǒu)所(suǒ)增加(jiā),SMM社会库存周环比大幅减少。精炼锡目(mù)前基本面(miàn)需求端依然难言向好(hǎo),但是未来供(gōng)应端或将(jiāng)持(chí)续偏紧(jǐn),只(zhǐ)是价(jià)格反弹后现(xiàn)货成交较(jiào)为清(qīng)淡(dàn)。上(shàng)周缅甸佤邦政府重申8月禁矿,叠加(jiā)周(zhōu)末(mò)冶炼厂检修(xiū)的消息提振盘面强势上涨(zhǎng),建议(yì)短期偏(piān)多思路对待,中长期(qī)延(yán)续区间振荡走势。需(xū)关注矿端供应(yīng)情(qíng)况及美指走势,上方(fāng)压力位230000元/吨,下方支撑位175000元/吨。

  南华期货有色分析师肖宇非分析称(chēng),从精炼锡供(gōng)给端看,在临近夏季时(shí),锡(xī)冶炼厂会逐(zhú)步开始检修。根(gēn)据以往经验,检(jiǎn)修(xiū)将从(cóng)6月逐(zhú)步开(kāi)始,到8月(yuè)逐步结束。据了解(jiě),部分西南地(dì)区冶炼厂已经将检(jiǎn)修(xiū)提(tí)上日程(chéng),开始为(wèi)检修做准备(bèi)。随着检修的(de)开始(shǐ),精炼锡(xī)供(gōng)给将减少。另外,缅甸禁矿事件还(hái)在发酵,市场仍有传言,佤(wǎ)邦(bāng)将严格执行(xíng)此(cǐ)前(qián)宣布的(de)禁矿令(lìng)。若严(yán)格禁矿,锡(xī)矿(kuàng)供给或将减少(shǎo)超过(guò)4%。需求端,费城半导体指数在5月25日和26日出现大幅上(shàng)涨,主要是因(yīn)为几大(dà)半导(dǎo)体(tǐ)公司(sī)股(gǔ)票价格上升,市场看好AI科技带来(lái)的半导体需求(qiú)。在(zài)供给逐渐走向紧张,需(xū)求有新的亮点的情况下,锡价大涨。

  “未来锡价(jià)或(huò)仍以夯实底部基础为(wèi)主,伺(cì)机寻(xún)找发力的亮点。”肖宇(yǔ)非(fēi)表示,从技术(shù)面看(kàn),锡价在15万(wàn)元/吨(dūn)、18万元/吨和20万元/吨这三个位置(zhì)有明(míng)显的(de)支撑。从供给端看,在锡价跌破20万(wàn)元/吨(dūn)之(zhī)后,部(bù)分冶炼厂开始出现一(yī)定的亏损,会导致精(jīng)炼锡(xī)供给(gěi)减少,从而(ér)刺激锡价上(shàng)涨。从需求端(duān)看,AI科技带(dài)来的(de)新(xīn)增长点目前暂时无法形成(chéng)规(guī)模,因(yīn)为锡价和(hé)需求关联程(chéng)度(dù)大于供给。从(cóng)短期来看,锡(xī)价或有(yǒu)一定的上涨,但是难(nán)以形成(chéng)上(shàng)涨趋势,除非电子消费品需求能够如期(qī)复(fù)苏。

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