林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后(hòu)没过(guò)户的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下的(de)生(shēng)活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林(lín)地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修建必要的(de)直接为林业(yè)生(shēng)产服务(wù)的(de)基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权(quán)的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益(yì)为(wèi)目的的(de)他(tā)物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存(cún)转让合同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用(yòng)权证(zhèng)书与受(shòu)让方签订(dìng)转让(ràng)协议(yì)的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的(de)县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行(xíng)农村土地承包经营(yíng)制度(dù)，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的(de)长期稳定，保护农(nóng)民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式(shì)、期(qī)限、发包(bāo)方和承包方的(de)权利义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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