怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房？公积(jī)金(jīn)借款能(néng)贷(dài)多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查(chá)能贷多(duō)少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷(dài)多少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一(yī)半的(de)。

　　一(yī)般情况下，个人和单(dān)位的住宅公积(jī)金(王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产jīn)交纳份额(é)各(gè)为百分之五(wǔ)十(shí)，也就是(shì)说员工和单位各自承当住(zhù)宅公积(jī)金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全(quán)年薪酬(chóu)进行核算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于员工薪酬(chóu)的(de)百分之十(shí)。

怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公积金(jīn)账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借(jiè)款额(é)度(dù)不高于公积(jī)金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产)的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的价(jià)格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅的(de)借款额度(dù)不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与(yǔ)房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人(rén)自(zì)己(jǐ)借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两边(biān)现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己公(gōng)积金(jīn)能借款多(duō)少

　　公(gōng)积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积(jī)金能够借款的(de)额(é)度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的(de)价(ji王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产à)格来核算，一般(bān)需求依照房子(zi)价(jià)格乘借款成数(shù)的公式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一起(qǐ)借(jiè)款的(de)话，详细(xì)核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借(jiè)款高(gāo)限额(é)核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额(é)各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融机构人民(mín)币存(cún)借(jiè)款(kuǎn)基准利率。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金(jīn)存款和借款利率(lǜ)相应调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额(é)和还款(kuǎn)年限，公积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)与(yǔ)商(shāng)业借款比较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年(nián)，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公积金(jīn)借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元(yuán)，付(fù)出(chū)利息(xī)184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利(lì)息支出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款(kuǎn)金额，相同的还款金额(é)，公积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比较，不(bù)只还款时(shí)间短(duǎn)，还款利息(xī)也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业(yè)借款的还款期(qī)为(wèi)300个月(yuè)，继(jì)续25年(nián)，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个(gè)月归(guī)还(hái)的(de)，即在第21年，一切的(de)本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出(chū)比(bǐ)商业借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百科-公积金借款额度

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