林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗？林(lín)地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后(hòu)没(méi)过户的后果等(děng)问题(tí)，农商网将为你整理以(yǐ)下的(de)生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地(dì)可(kě)以建房，但(dàn)要得(dé)到(dào)批准(zhǔn)。按照(zhào)法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依(yī)法批准，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的(de)直(zhí)接(jiē)为林(lín)业生产服务(wù)的基础设施(shī)。但(dàn)是(shì)，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权(quán)的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方(fāng)无权(quán)处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登订手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占(zhàn)有投资(zī)开(kāi)发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求交付(fù)土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)权(quán)方可以请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的80寸电视尺寸长宽多少80寸电视尺寸长宽多少长期(qī)稳定，保护农民对(duì)承包(bāo)土地(dì)的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：旺华配资网_2020年最专业的大型配资平台_股票配资公司 80寸电视尺寸长宽多少