5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷(dài)款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策:家庭最(zuì)高(gāo)可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在(zài)本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)12万元(yuán)；家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人(rén)需符(fú)合(hé)的(de)条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管(guǎn)部门认(rèn)定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场周冬雨高考成绩是多少分，周冬雨高考分数是多少租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政策促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的(de)决(jué)定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目(mù)标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制(zhì)定根据(jù)养育未成年(nián)子女负(fù)担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出台公积(jī)金新政(zhèng)，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑周冬雨高考成绩是多少分，周冬雨高考分数是多少的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家(jiā)庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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