今天给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其(qí)他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其(qí)他销售或(huò)其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一年的(de)租金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额(é) 这(zhè)里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，在以后(hòu)年(nián)度摊(tān)销了(le)，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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