昔日“私募一(yī)哥(gē)”徐翔近日接受采访时的一句“忍无可忍”，让一家去(qù)年营收仅(jǐn)2亿元左右的(de)中小(xiǎo)房企华丽家族吸引了众人的目光。

　　5月(yuè)16日，华(huá)丽家族股(gǔ)价(jià)触及涨(zhǎng)停，收盘报3.09元/股(gǔ)，总市值约(yuē)49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽家族5月16日股价表现不俗(sú)，但其(qí)当前股价距离巅峰时期仍(réng)相差(chà)甚远，而这也(yě)被认为是令徐翔(xiáng)“忍无可忍”的原因之一。数据显示，华丽家族(zú)2015年(nián)时(shí)的股价最高(gāo)点为30.75元，目前股价与拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？当时(shí)相比(bǐ)，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对华丽(lì)家(jiā)族基本面(miàn)不满意(yì)，并(bìng)有意向公司提名(míng)新董(dǒng)事，以监(jiān)督华丽(lì)家族向新兴高(gāo)科(kē)技(jì)行业转型发展(zhǎn)，进而稳定公(gōng)司基本面及(jí)股价，徐翔已(yǐ)向华丽家族提名新(xīn)董事议案。不过，其议案目(mù)前并未得(dé)到华丽(lì)家(jiā)族方(fāng)面采纳。

　　据华丽家族(zú)披(pī)露，公司将于5月17日(rì)召开股东大会，从目前(qián)公布的董(dǒng)事(shì)会议(yì)案来看，并未新(xīn)增相关临时提案(àn)。最(zuì)终徐(xú)翔向华(huá)丽(lì)家族提(tí)名(míng)新董事的(de)议案，会否(fǒu)在5月17日(rì)股东大会(huì)上(shàng)进行审(shěn)议，答案(àn)仍有待于(yú)股(gǔ)东(dōng)会(huì)上披露。

　　一季度仅(jǐn)卖了300平方米

　　华丽家族由上海南江(jiāng)企业(yè)发(fā)展有(yǒu)限公(gōng)司（南江集团前身）和四位自然(rán)人，于(yú)2001年(nián)1月投资设立，注册资本5000万元。

　　通过借壳新智科技股份有限公(gōng)司，华丽家族(zú)2008年(nián)实现上市，公司(sī)核心(xīn)业务(wù)为住宅地产(chǎn)开发，同时涉足建筑(zhù)装饰、绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　与(yǔ)华丽(lì)家族股价表现相对应的是，近几年其(qí)地产(chǎn)主营业务的发展(zhǎn)并不突出(chū)。

　　“华丽(lì)家(jiā)族近(jìn)些年业务规模(mó)没有(yǒu)做(zuò)起(qǐ)来，发(fā)展得一般。目前华丽家族在上(shàng)海没有项目，项(xiàng)目集中在苏(sū)州和(hé)遵(zūn)义(yì)。”同策(cè)研(yán)究(jiū)院(yuàn)研(yán)究总监宋红(hóng)卫称(chēng)。

　　宋(sòng)红(hóng)卫进一步(bù)称，华丽家族(zú)也有(yǒu)意在上海拿(ná)地，但一直未拿(ná)到合适(shì)地块(kuài)。究其原(yuán)因，一方(fāng)面是上海拿(ná)地(dì)资金压力较大(dà)，另一方面是上海对开(kāi)发(fā)商的能力要求较高。

　　据悉(xī)，在2023年上海首批土拍中，华丽家族亦(yì)有报名。在静安区中兴社区C070202单元306-04地块(kuài)中，其获得参拍资格，但(dàn)最终不敌越秀地产，并未有所(suǒ)收获。

　　宋红(hóng)卫认为，对华丽家族而言，未(wèi)来还想走规模之路很(hěn)难行(xíng)得通，只能做单个项(xiàng)目(mù)以赚取利润。

　　数(shù)据显示，该(gāi)公司2019年到2022年营收下滑明显，2019年-2022年(nián)，华丽家族营业收入分别为23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿(yì)元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度，华丽家族仅(jǐn)实现(xiàn)签(qiān)约面积300平方米(mǐ)，与2022年同期持平(píng)；实现签(qiān)约金(jīn)额(é)595.17万元，同(tóng)比上(shàng)升24.41％。虽然其营收同比(bǐ)增长53.82％至1045.68万元，但归(guī)属(shǔ)于上市公(gōng)司股(gǔ)东的(de)净利(lì)润亏(kuī)损1246.75万元，同(tóng)比由(yóu)盈转(zhuǎn)亏。

　　土(tǔ)储(chǔ)方面，截至2022年12月31日，华(huá)丽家族土(tǔ)地(dì)储备(bèi)面积为8.53万平方米，包(bāo)含苏州项目待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米，以及遵义项目待开发土地面积6.21万平方米(mǐ)。

　　多(duō)次“不(bù)务正业”

　　纵(zòng)观华丽(lì)家族近(jìn)十年公司(sī)发(fā)展，其有过多次“不务正业(yè)”的(de)转型经历，这或是导致其主(zhǔ)营业务规模并(bìng)未(wèi)有较大起色的重要原因之一。

　　2011年至(zhì)2013年期间，华丽家族不仅投(tóu)资了生物医药企业，还涉足了实控人王伟林(lín)的(de)境外金矿(kuàng)。2014年(nián)更是(shì)宣(xuān)布“去房地产化(huà)”，跨界(jiè)投资了机器人、石墨烯、临近空(kōng)间(jiān)飞行器等(děng)行业(yè)。

　　2014年(nián)，华(huá)丽家族通过非公开发行(xíng)股票募资，以5.60元/股(gǔ)的发行价格(gé)定增4.76亿股，募资(zī)26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上海泽(zé)熙(xī)增煦成为(wèi)华丽(lì)家(jiā)族(zú)非公开发行股票最大认购户(hù)，认购(gòu)上限9000万股，占(zhàn)总股本5.62％，成为华丽家族(zú)第二(èr)大股东。

　　完成非公开(kāi)发(fā)行股份后(hòu)，华丽(lì)家(jiā)族2015年还(hái)分(fēn)别(bié)以(yǐ)6.23亿元、7.5亿元(yuán)的(de)价格，收购了华泰长城期货(huò)40％股份，并入(rù)股厦门(mén)国际(jì)银(yín)行(xíng)股(gǔ)份有限公司。正是在(zài)这一年，华(huá)丽(lì)家(jiā)族股价迎(yíng)来了“高(gāo)光”时刻(kè)。

　　2015年(nián)5月6日(rì)，华丽家族股票复牌后，连续13个(gè)一字涨停板，至5月28日股(gǔ)价升至(zhì)30.97元，17个(gè)交(jiāo)易日内，股价(jià)上涨了350％。以上海泽熙增煦参与定增的价格3.67元/股计(jì)算，其收益率超过6倍，持有(yǒu)股(gǔ)票的总市值超(chāo)过(guò)20亿(yì)元。

　　不(bù)过，华丽(lì)家族高股(gǔ)价未能(néng)持续太久。徐翔入狱后，该公司股(gǔ)价逐(zhú)渐下跌，华丽家族也(yě)成为徐翔“概念股”市值(zhí)缩水最(zuì)多的股票。截(jié)至5月(yuè)16日收市，上(shàng)海泽(zé)熙增煦(xù)持有的华丽家族(zú)股票市(shì)值不足2.8亿。

　　此后(hòu)，华丽家族(zú)的(de)跨界的业务也并未有较大(dà)起色。2019年(nián)3月26日，针对(duì)华丽家族在2015年“三大(dà)概念”进行炒作，上交(jiāo)所对该公(gōng)司(sī)及有关责任人(rén)下达(dá)了(le)通报批评的纪律处分(fēn)决(jué)定。

　　近几(jǐ)年，除了(le)去年(nián)将(jiāng)华泰(tài)长(zhǎng)城期货40％股(gǔ)份出售给华泰证券，华丽家族(zú)在资(zī)本市(shì)场一直较(jiào)为(wèi)低(dī)调。

　　业(yè)内认为，如果不是徐翔归(guī)来(lái)后展开(kāi)一系(xì)列动(dòng)作，华丽(lì)家族未必会受到(dào)如此高的(de)关注度。而(ér)对华丽家族来说(shuō)，未(wèi)来能否实现华(huá)拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？丽转身，仍(réng)存在不(bù)小的疑问(wèn)。

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