林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗(ma)？林地转让不是(shì)必须要过(guò)户的。关于林地(dì)转让必须要过(guò)户吗以及林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)，林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户(hù)的后果等问题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)兔子一年生几窝，兔子一年生几窝,一窝几只批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能(néng)擅自在林(lín)地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地的(de)承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承包的(de)林地(dì)内修建必要的直接为林业(yè)生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的(de)流转(zhuǎn)，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地的(de)所有权(quán)归(guī)村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木、林(lín)地(dì)流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权(quán)人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林(lín)地(dì)经营(yíng)权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式(shì)包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资(zī)源所有权为基础，兔子一年生几窝，兔子一年生几窝,一窝几只以对特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物(wù)权(quán)。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有兔子一年生几窝，兔子一年生几窝,一窝几只权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了(le)土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的(de)一(yī)方可(kě)以(yǐ)要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让款一(yī)方有权要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依(yī)法成立在(zài)先的合同一方，有权(quán)要求(qiú)继续(xù)履行;未(wèi)取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营的方(fāng)式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和(hé)国农(nóng)村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营(yíng)的基(jī)础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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