过去辉煌(huáng)的千亿房企如今正在面临退市潮，这是一场史无前例的大撤退(tuì)。截(jié)至(zhì)5月31日收盘(pán)，A股有十几家公司的(de)股价低于(yú)1元，其(qí)中超过(guò)10家A股房企股价(jià)低(dī)于1元/股(gǔ)，可能(néng)触发强制退市，其(qí)中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城(chéng)、泰禾这两家曾(céng)经的千亿房企。

　　这些房(fáng)企都是之前(qián)高速(sù)扩张的激进企业，在周期性(xìng)调整后面临着过(guò)去的举债扩张的(de)后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公(gōng)告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股票收盘(pán)价连续18个(gè)交易日低于1元/股，预(yù)计将连续20个交易日低(dī)于1元/股(gǔ)。根据深交所相关(guān)规(guī)定(dìng)，其(qí)股票存在被终止上市(shì)交易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公司股票收盘价连续13个交易日均低(dī)于1元/股，预计连(lián)续二(èr)十个交易日低于1元/股。根据规定，该公(gōng)司股票可能被深(shēn)圳(zhèn)证(zhèng)券交易(yì)所终止上市交(jiāo)易(yì)。因触(chù)及交易类强制退(tuì)市情形而终止上市，公(gōng)司股票不(bù)进入退市整(zhěng)理期(qī)。

　　目前，已(yǐ)经有(yǒu)一家房企选择复句例子十个，选择复句例子5个*ST蓝光(guāng)在(zài)今年首(shǒu)个被(bèi)强制退市，其(qí)股(gǔ)价(jià)连(lián)续(xù)20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中(zhōng)天也(yě)因(yīn)同样的原因被要求强制退市并转到老三板。市(shì)场猜测下一个面临(lín)强制退市的(de)房企可能是(shì)ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股价已连(lián)续(xù)超(chāo)过18个交易日低于1元。尽(jǐn)管(guǎn)该企业的大股东和管理层正在讨论稳定(dìng)股(gǔ)价(jià)的措施(shī)，但其股价(jià)仍在持(chí)续下跌，可能未(wèi)能(néng)及时挽回局势。

　　据了解，房地(dì)产行业在2023年开始在政策引导下缓慢(màn)复苏，但整(zhěng)体仍(réng)面临压(yā)力。许多上市(shì)房企在2022年面临营业收(shōu)入(rù)下滑和盈利亏损的局面。今年前4个(gè)月，国有房企的发债量同(tóng)比增长5％，而(ér)民营房企的发(fā)债量大幅下(xià)降48％。销售(shòu)方面，房地(dì)产市场(chǎng)仍(réng)面(miàn)临调整压(yā)力(lì)，购房者(zhě)的置业(yè)情绪持(chí)续下降。

　　这一现象发生的同时，房企发(fā)展模式(shì)也在发生转变。过(guò)去的(de)高周转(zhuǎn)模式(shì)，即快速拿地、开发、回(huí)笼资金的方式已经不再可(kě)行(xíng)。政府(fǔ)出(chū)台了一系(xì)列限制(zhì)措施，如三道红(hóng)线、房贷五分(fēn)档、土(tǔ)拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许多房企陷入了债务困境(jìng)，不(bù)得不寻(xún)求债务展期来延缓问(wèn)题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将加快房企债(zhài)务重(zhòng)组的(de)进(jìn)程(chéng)，警(jǐng)示(shì)整个行(xíng)业更加谨慎(shèn)，并保护投资(zī)者和购房(fáng)者的利(lì)益。随着(zhe)房地产(chǎn)行业(yè)的(de)加速出清，房企基本盘有望企稳，新一轮的利好政策(cè)也将出台。这次调(diào)整(zhěng)后的房(fáng)地产(chǎn)行业需要进(jìn)行整顿和养护，以便迎接(jiē)新的发展阶(jiē)段。在此之前，可(kě)选择复句例子十个，选择复句例子5个能会(huì)有更(gèng)多房地产企业(yè)退市，最终只剩下(xià)头部企业(yè)。

　　值得注意(yì)的是(shì)，中国人民(mín)大学原副校长、中(zhōng)国(guó)资本市场研究院院长(zhǎng)吴晓求在某个房企会议(yì)上表示：“我们(men)一个时期以来(lái)，我们(men)把它（房地产）当作一种金(jīn)融产品(pǐn)来投资(zī)，所以(yǐ)严(yán)重破坏了房地产业的(选择复句例子十个，选择复句例子5个de)生态环境，也会严(yán)重(zhòng)地损害了它的(de)信(xìn)誉(yù)。所以一个时期以来，人们把很多问题(tí)的(de)根源都归结于它，以为把(bǎ)房地(dì)产业的问(wèn)题解决了中国经(jīng)济就没(méi)什么问题。这是(shì)因(yīn)为过(guò)去它(tā)的确形象太(tài)差，我几(jǐ)乎没看到(dào)有一家(jiā)房地产企业(yè)有什(shén)么(me)美誉度，过(guò)去居然还有人干这个(gè)成了中国首(shǒu)富(fù)，这(zhè)个首富是没任何价值(zhí)的。

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