今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租(zū)金账务处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并(bìng)按(àn)月进行房租(zū)的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租(zū)费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评iphone12换电池多少钱估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的情况越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那(nà)是(shì)非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要(yào)在(zài)未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关于(yú)预收半年租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道(dào)你从(cóng)中找到(dào)你(nǐ)需要的信息(xī)了吗(ma) ？如(rú)果你(nǐ)还想了解更多这方面(miàn)的信息，记得收藏(cáng)关注(zhù)本(běn)站。

未经允许不得转载：旺华配资网_2020年最专业的大型配资平台_股票配资公司 iphone12换电池多少钱