金(jīn)融界5月16日(rì)消息(xī) 国(guó)家统计局数据显示，1—4月份，全国(guó)房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)面积增(zēng)长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，全国房地(dì)产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计(jì)算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业房屋(wū)施工面积(jī)771271万平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面(miàn)积31220万平方米(mǐ)，下(xià)降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方(fāng)米，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万平方(fāng)米(mǐ)，增长18.8％。其中(zhōng)，住宅竣工面(miàn)积(jī)17396万(wàn)平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面(miàn)积37636万平方米，同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其(qí)中住宅销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面积(jī)64487万平(píng)方米，同比增长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企业(yè)到位资(zī)金情况

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产(chǎn)开发企(qǐ)业到位(wèi)资金45155亿元(yuán2023年高考时间是几月几号，四川每年高考时间是几月几号)，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国内贷款6144亿元(yuán)，下降(jiàng)10.0％；利(lì)用外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷(dài)款(kuǎn)8222亿(yì)元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房(fáng)地(dì)产开发景气指数

　　4月份(fèn)，房地产开发景气指(zhǐ)数(shù)（简称(chēng)“国房(fáng)景气(qì)指(zhǐ)数”）为94.78。

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