4月25日，自然资源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度(dù)全面(miàn)建立(lì)。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源(yuán)确权(quán)登记局局(jú)长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑的(de)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系基(jī)本成型。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经面向社会公开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维(wéi)护(hù)好各类产(chǎn)权主体的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护(hù)产权。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记(jì)的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕(gēng)地(dì)、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建设用地(dì)使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的(de)其(qí)他不(bù)动(dòng)产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据(jù)研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内(nèi)房(fáng)产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可(kě)对(duì)全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登记后(hòu)，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策是横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图否是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可能全面落(luò)地。不动产统一登记是(shì)房地产税征收的(de)前提(tí)条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离房(fáng)地产税的(de)征收更(gèng)近了一步。专(zh横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图uān)家称，不(bù)动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的(de)征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的(de)推行要(yào)以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产数(shù)据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地产市(shì)场的实(shí)际情(qíng)况。

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