大家好，听说过上海云锦东方(fāng)吗？没听过的话，说明你(nǐ)跟泰勒一样比(bǐ)较穷，还得(dé)加倍努力(lì)挣(zhēng)钱。

　　一起来看看(kàn)咋回(huí)事。

　　亿万(wàn)富(fù)豪暴晒排队买房

　　近期，财经圈内(nèi)最火的不是中特估、金特估，也不是AI，而是上海(hǎi)的新楼盘——云锦东方。私募大(dà)V吴悦风老师(shī)在微博吐槽(cáo)称，本来一个上海的朋友约(yuē)好了(le)来北京小聚，突然说来不了了，我以为有什么情况多问(wèn)一句。他说：他在(zài)忙着认筹云(yún)锦东方。

　　而这个(gè)楼盘甚至还影响了近期(qī)的股市。有分析师(shī)称，云锦东(dōng)方的打新，直接把(bǎ)市场带(dài)回(huí)调了(le)。

　　据证券时报，5月(yuè)16日，尽管是认筹截止的最后半天，人气依然(rán)“异常(cháng)火(huǒ)热”。5月16日上午8时(shí)50分，认筹入口已排起(qǐ)约100米的队(duì)伍(wǔ)。

　　云锦东方有着“史(shǐ)上最(zuì)严”的(de)冻(dòng)资要求：500万(wàn)认购金(jīn)，首套(tào)900万、二(èr)套2900万的冻资，并且冻(dòng)资证明需要徐汇区的(de)银(yín)行网点，外(wài)加要求一年内(nèi)的流水单，也是上(shàng)海积分(fēn)制以来首个要求银行流水(shuǐ)的(de)新(xīn)盘。

　　易居研(yán)究院副院长(zhǎng)杨红旭称，为提高认(rèn)购门(mén)槛，开发商要求首套(tào)房(fáng)冻资900万，二套房冻资2900万(wàn)的苛刻要求(qiú)，但套利天津面积多少平方公里(lì)的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么富人(rén)都在排队买房？原(yuán)因很简单(dān)，价格倒挂了(le)。

　　公开信息显(xiǎn)示，位列上海第四批(pī)次入市新盘中的云(yún)锦东方三期，共(gòng)推售105套(tào)房源，包(bāo)含洋房(fáng)、别墅，备(bèi)案均价高达(dá)16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手(shǒu)房均(jūn)价多少？20万(wàn)＋！以链家的(de)成交记录来看，云锦二期去(qù)年至(zhì)今的成交均(jūn)价在20-26万之间。

　　也就是说(shuō)，只(zhǐ)要打中一(yī)套云锦(jǐn)东(dōng)方，就能稳(wěn)赚2000多万！据一些购(gòu)房(fáng)指南分析，以本次(cì)的均套(tào)面积(jī)355平为例，按照当下(xià)二手(shǒu)房的成交价，用最最最保(bǎo)守的倒挂：每(měi)平(píng)米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结天津面积多少平方公里婚(hūn)参与认购

　　据称(chēng)，根(gēn)据此次的认(rèn)购(gòu)火爆程度，预计(jì)该批次(cì)的云锦东方会(huì)成(chéng)为上海积分制(zhì)以来第一个真正的满分盘(pán)。

　　杨红旭称(chēng)，积分满分户，也就意味(wèi)着(zhe)名下无房(fáng)。买的起3000万起步豪宅的家庭，或者(zhě)为了打新而(ér)卖(mài)掉所有旧房，或(huò)者(zhě)利用代持、假离(lí)婚假结婚等方式达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在这个楼盘蹲出了猛(měng)料。据说，黄牛两种(zhǒng)主要(yào)操作方式(shì)：结婚以及代持(chí)。其中，结婚的方式主要针对(duì)积分不(bù)够的购(gòu)房者(zhě)，找(zhǎo)满分者结婚，以家庭为单位得以高分入(rù)围；代(dài)持则是先(xiān)以(yǐ)别(bié)人的名(míng)义(yì)购房，以后(hòu)通过(guò)交(jiāo)易等方式将(jiāng)产(chǎn)证进行变更。

　　据说被工作人员认出(chū)是(shì)黄牛之后，黄牛上来就是一句话(huà)：我结(jié)婚，合(hé)理合情合法，你凭(pí天津面积多少平方公里ng)什(shén)么不让我认筹！

　　中原(yuán)地产首席分析师张(zhāng)大伟(wěi)称，这(zhè)几天关于房地产市(shì)场的(de)头条新(xīn)闻非常玄幻：有鹤壁10万(wàn)买8套房(fáng)的，也有上海亿(yì)万富豪一日夫妻(qī)排队打新几千万豪宅的。

　　张(zhāng)大伟(wěi)分析，房地产市场的(de)分(fēn)化(huà)越来越(yuè)严重了！

　　1，大部分城市的楼(lóu)市已经逐(zhú)步丧失投资属性！

　　2，不同(tóng)城市(shì)楼市必然分化发展，同一个城市内部分化也(yě)剧烈！

　　张大伟称全国住房库(kù)存巨大且创(chuàng)了新高。中国楼市(shì)已经进入了总量过剩，供(gōng)求关系强弱(ruò)分化(huà)比较明显(xiǎn)的情况(kuàng)，特别是在人口出生率(lǜ)没出现转折的背景下，楼市供(gōng)应过剩的行情应该会存(cún)在非常长一段时间。一二(èr)线城市只有好地段涨，郊区(qū)难涨(zhǎng)；三四线城市个别城(chéng)市好地段(duàn)还(hái)能涨，经济太弱，没(méi)人流入的城市可能(néng)永远也不(bù)会涨(zhǎng)了，就是进入鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：旺华配资网_2020年最专业的大型配资平台_股票配资公司 天津面积多少平方公里