每座(zuò)城市(shì)都有自己奉为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七(qī)号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族(zú)收到了上交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公(gōng)司回(huí)复(fù)称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没(méi)有(yǒu)行(xíng)使过(guò)表决(jué)权，提案(àn)程序(xù)存在一(yī)定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也受(shòu)不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留(liú)余地称(chēng)这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众视野是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则(zé)是(shì)因(yīn)投资(zī)亏损(sǔn)向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的(de)确(què)是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽(lì)家族，在今年一季度的(de)销售签约面积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上一两套大(dà)户型房产(chǎn)交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家族的(de)销售(shòu)面(miàn)积(jī)仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族(zú)2023年一(yī)季度(dù)报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积(jī)约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天地项目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续(xù)恶化的(de)话，公司(sī)甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集团和(hé)四(sì)位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营房地产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了(le)私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是直接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控股股东南江集团一(yī)起(qǐ)收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了(le)高送(sòng)转等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的(de)套现(xiàn)价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的(d勿必和务必的区别，务必是什么意思呀e)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟(wěi)林的境外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告已经(jīng)找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关(guān)的(de)非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过的(de)业务(wù)，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐(xú)翔的勿必和务必的区别，务必是什么意思呀(de)进入，在资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽(lì)家族，但(dàn)这(zhè)并非公司(sī)发展的(de)正道(dào)，他(tā)现(xiàn)在有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续(xù)发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神。

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