5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有深(shēn)圳、合(hé)肥等(děng)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住(zhù)房中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵(fáng)公积金(jīn)贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一(yī)个子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年(nián)人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房，或(huò)者按照(zhào)上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的(de)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与申(shēn)请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记的租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联(lián)合(hé)发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等(děng)支持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形(x中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵íng)势新变化和推(tuī)动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可(kě)以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年(nián)子(zi)女负担情况(kuàng)实施(shī)差异(yì)化租赁和购买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有多(duō)地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女(nǚ)未成年(nián)）使用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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