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46oz爆米花多大万达影城爆米花会吃胖吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东(dōng)、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家族收到了上交(jiāo)所的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存(cún)在(zài)一定的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解(jiě)决(jué)后再进行(xíng)提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐(xú)翔（通过(guò)泽(zé)熙(xī)投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许(xǔ)也(yě)受不了(le)。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议(yì)其会(huì)以何种方式重(zhòng)返资本46oz爆米花多大万达影城爆米花会吃胖吗(běn)市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽(lì)家族(zú)发飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的(de)经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签(qiān)约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大(dà)户型房产交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公司(sī)营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房(fáng)企干(gàn)倒了(le)股神牵出多(duō)起“骗局”

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年一季(jì46oz爆米花多大万达影城爆米花会吃胖吗)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底(46oz爆米花多大万达影城爆米花会吃胖吗dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地(dì)面(miàn)积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待(dài)开发(fā)土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和(hé)车(chē)位，以及一个(gè)至(zhì)今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可(kě)售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等(děng)奇(qí)葩(pā)桥段不断(duàn)，而(ér)华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇(huì)景天(tiān)地项目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不愁(chóu)市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑(yí)惑(huò)，华丽家族(zú)为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等(děng)相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房(fáng)地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林(lín)结识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套(tào)利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市(shì)场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王(wáng)伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套(tào)现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热(rè)点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和(hé)实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和(hé)石墨(mò)烯(xī)有关的非金属矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规模始终在百(bǎi)万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

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